Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

975000 €975.000 €2.532 €/m²

Finanzierung ab 4039 €/Monat

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11Zimmer

385 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Bremerhavener Str., Walle, Bremen (28219)

Dieses traumhafte Rendite-Objekt befindet sich in Walle, einem äußerst beliebten Stadtteil, es besteht aus:

- 1. Wohnung ca. 140 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- sehr gehobene Ausstattung
- hochwertige EBK
- Gäste WC
- Bad mit Dusche
- Böden Fliesen / Vinyl
- ca. 80 qm Nutzfläche - Heizungsraum für E-Geräte, Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank
- Elektrische Rolläden in der ganzen Wohnung
- Große Terrasse


- 2. Wohnung ca. 140 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- moderne Ausstattung
- EBK
- Dachterrasse
- modernes Bad mit Fenster
- Böden Fliesen / Vinyl


- 3. Wohnung ca. 105 qm
- 3 Zimmer
- moderne Ausstattung
- EBK
- Bad mit Dusche
- Böden Fliesen / Vinyl
- Balkon


Das gesamte Objekt ist voll unterkellert
- Keller
- moderner Fliesenboden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Nutzung auch als Wohnraum möglich

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 8 vermietete Garagen


- Mieteinnahme durch Werbetafel auf dem Grundstück

Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei einer Rendite von 5,4 % die Mieten können erhöht werden.

Bei Mieterhöhungen ist eine Rendite von 6,7 % zu erzielen

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Walle ist ein absolut starker, aufstrebender Stadtteil, da die Entfernung zur modernen Überseestadt nicht weit ist, ebenso sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussßläufig erreichbar.

Ein Stadtteil mit Herz

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich, bitte geben Sie dazu Ihre Telefonummer an

Vor den Besichtigungen ist ein Nachweis zu erbringen, dass die Kaufsumme gezahlt werden kann.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen