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Maisonette zur Miete
1266.5 €Nettokaltmiete
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Michelle KOVACS
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

Exklusives Wohnerlebnis

Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert! 

Diese helle 4-Zimmer-Maisonette Wohnung hat ca. 154 m² (inkl. 8,59m² Loggia) und befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage in gefragter zentraler Lage von Wiener Neustadt.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sie wirkt hell und freundlich, hier ist "wohlfühlen" garantiert!!

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen, sie glänzt durch eine großartige Raumaufteilung:

So befinden sich in der ersten Wohnetage der Vorraum, die Küche, ein WC und der äußerst großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Loggia.

Durch eine sehr gut platzierte Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung.

Dort befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, der Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Terrassen.

 

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. 

 

Die Teilbeträge in der Höhe von: 626,00 € für das Heizakonto sind nicht inkludiert und müssen vom Mieter selbst getragen werden, das gleiche gilt für die Stromkosten - diese werden je nach Verbrauch abgerechnet.

 

Haustiere sind nicht erlaubt!

 

_Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  _

_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, MA unter _+43 50 100 - 672 795 [tel:+4350100672793]

_oder _m.kovacs@s-commerz.at_ gerne zur Verfügung._

 

_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wiener Neustadt (2700)
Nach der Landeshauptstadt ist Wiener Neustadt die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und liegt etwa 50km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.

Die Schulstadt Wiener Neustadt mit ihren ca. 46.000 Einwohnern ist u.a. für die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die umliegenden Freizeitangebote, die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität bekannt.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1579 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1266.5 €
8,22 €/m²
Betriebskosten
312.5 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Heizakonto Teilbetrag : 626,00 EUR (4 Teilbeträge)
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.266,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 10, 2620 NEUNKIRCHEN, NÖ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle KOVACSDein Kontakt
Online-ID: 29snn54
Referenznummer: OBGC20230223101501410f0bd7cdb76
Frau Michelle KOVACS
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen