Gastronomie/Hotel zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €

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67,4 m²Fläche

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Lindenberg, Lindenberg im Allgäu (88161)

Objektbeschreibung Diese einladende Weinstube in Lindenberg bietet nicht nur die Möglichkeit zur Selbstständigkeit, sondern auch eine gemütliche Wohneinheit mit 40,4 qm. Die zentrale Lage und das charmante Ambiente machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.
Für die Weinstube gibt es bereits eine potenzielle Mieterin, welche das Investment lukrativer aussehen lässt.

Insgesamt 107,8 qm für die Wohneinheit mit 40,4 qm und die Weinstube mit 67,4 qm.
Kalkuliert mit einer Gesamtmiete von 1100€, bietet dieses lukrative Objekt 4,4% Rendite. Raumaufteilung Diese Weinstube in Lindenberg wartet darauf, von einem neuen Betreiber mit frischen Ideen belebt zu werden. Neben dem Gastronomiebetrieb bietet die angeschlossene Wohneinheit zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Ferienvermietung.

Im Keller befindet sich das Lager mit Kühlraum, sowie sanitäre Einrichtungen.

Zentrale Lage mit weiteren Gewerbeeinheiten auf der Straße.
Die Einheiten nebenan bieten Lieferservice ohne gemütliche Atmosphäre und ohne alkoholischen Ausschank.