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Wohnung zum Kauf
274000 €2.610 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

BEG-Immobilien GmbH
Frau Lea Schnotz
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Helle Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Terrasse in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in der charmanten Gemeinde Bühlertann. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 105 m² und umfasst insgesamt vier Zimmer. Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie ideale Bedingungen für Paare und Familien, die ein großzügiges und zugleich gemütliches Zuhause suchen.

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die zentrale Lage in Bühlertann sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung liegen und schnell erreichbar sind.

Der Wohnbereich besticht durch eine offene, voll ausgestattete Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und eine kommunikative Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Das Badezimmer ist geräumig und modern ausgestattet, mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem WC, wodurch Komfort und Funktionalität optimal miteinander kombiniert werden.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit einem angrenzenden Gartenanteil. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gestaltungsideen. Ein weiteres Plus ist die Garage im Hinterhof, die nicht nur sicheren Stellplatz für das Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr potenzielles neues Zuhause in Bühlertann kennenzulernen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Bühlertann, Bühlertann (74424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das malerische Bühlertann ist eine Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch Komfort für ihre Bewohner bietet. Der Ort ist für seine Gemeinschaft, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur bekannt.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Bühlertann und den nahegelegenen Ortschaften eine Auswahl an Lebensmittelgeschäften, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu allgemeinen Lebensmitteln alles bieten. Mit Bäckern, Metzger und Apotheke ist eine Grundversorgung vorhanden.

Die Gemeinde Bühertann ist ca. 18 km von der Kreisstadt Schwäbisch Hall und ca. 12 km von der Stadt Gaildorf entfernt. Weiter sind auch die Städte Ellwangen und Crailsheim gut erreichbar.

Familien profitieren von einer Reihe von Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsbasis für die jüngsten Mitglieder der Gemeinschaft. Für die berufstätige Bevölkerung gibt es diverse lokale Arbeitgeber sowie eine gute Anbindung an größere Wirtschaftszentren.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Bühlertann sind vielfältig, von Wanderwegen durch die malerische Landschaft bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und viele verschiedene Vereine, die das soziale Leben bereichern.

Das Verkehrsnetz von Bühlertann ist gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gebiete und Städte ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
274000 €
2.609,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
321.1 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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2.609,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.374 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall
Frau Lea SchnotzDein Kontakt
Online-ID: 2g5lq5r
Referenznummer: 1830
BEG-Immobilien GmbH
Frau Lea Schnotz
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen