Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €2.148 €/m²

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

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Kalamaki (702 00)

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Kreta, Kalamaki Gebäude mit 2 Wohnungen, Meerblick
Zum Verkauf steht in Kalamaki ein Gebäude mit zwei Wohnungen, die problemlos zu einem Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 135 m² zusammengefügt werden können. Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Wohnküche von 75 m², zudem verfügt sie über eine Terrasse mit kleinem Garten. Im ersten Stock befindet sich eine weitere 60 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Wohnküche sowie einer sehr großen Terrasse mit Blick auf das Dorf und das Meer. Geeignet als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Vermietung an Touristen.

Kalamaki ist ein beliebtes Bade Ziel im Süden Kreta. Es befindet sich ungefähr 67 klm von Heraklion und in der Nähe von Kamilari, Matala und Festos. Kalamaki wurde entlang der langen Küste der Messara-Bucht erbaut, die auch die größten Küste im Süden Kretas ist.

Kalamaki befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage, so dass Sie viele touristische und archäologische Sehenswürdigkeiten wie Matala, Komos, Festos, Agia Galini und viele andere bequem und schnell erreichen können.


Objektnr. 2024788-1381

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,5% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).

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Sonstiges Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:


Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.


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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

[URL="https://torsten-baer-immobilien.de/immobilien/kreta-kalamaki-gebaeude-mit-2-wohnungen-meerblick/"]Objekt URL[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte UMTS Empfang, vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zum Meer: 0.10, Distanz zum Strand: 0.1