Stadthaus zum Kauf

589000 €589.000 €3.591 €/m²

Finanzierung ab 2475 €/Monat

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5Zimmer

164 m²Wohnfläche

853 m²Grundstück

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Damsdorf, Kloster Lehnin / Damsdorf (14797)

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Dieses exklusive Stadthaus, erbaut im Jahr 2020, bietet mit seinem modernen Design und hochwertiger Ausstattung ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² gelegen, präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf insgesamt fünf Zimmer.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster und die abgehangene Decke mit Ambientebeleuchtung eine einladende Atmosphäre schafft. Die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel samt Induktionskochfeld und integriertem Abluftsystem ausgestattet. Hier lassen sich kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau zubereiten. Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt eine ca. 34 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus verfügt über vier weitere gut geschnittene Zimmer, welche wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche überzeugt. Jeder dieser Räume überzeugt durch eine helle Raumgestaltung, moderne Ausstattung und hochwertigen Materialien.

Die Immobilie entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55 und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung versehen. Dank des Vollwärmeschutzes und den dreifach verglasten Fenstern ist ein energieeffizientes Wohnen garantiert. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden, ein KNX-System mit zentraler Smart Home Steuerung, eine Leinwand mit Absenkautomatik und eine in die Wand laufende Schiebetür. Zur technischen Ausstattung zählt auch eine umfassende Netzwerkverkabelung sowie ein Glasfaseranschluss für eine atemberaubende Internetgeschwindigkeit. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Doppelcarport sowie einen praktischen Geräteschuppen

Dieses neuwertige Stadthaus bietet durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung einen ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Lage in einem neuen Wohngebiet, kombiniert mit der Nähe zur Natur, schafft ein angenehmes Wohnumfeld.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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