Einfamilienhaus zum Kauf 89.500 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 441 m²<br/>Grundstück Gießübel Gießübel 98667

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
441 m²Grundstück

Herr Holger Henn

Euphoria Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhaftes Wohnen in Gießübel - Ihr Wohlfühlhaus im Thüringer Wald

Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau in diesem großzügigen, gepflegten Haus mit 5 Zimmern, zwei modernen Bädern und einer Küche im Landhausstil. In verkehrsberuhigter Lage von Gießübel, einem idyllischen Ort im Biosphärenreservat Thüringer Wald, bietet dieses Haus eine unschlagbare Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturerlebnis.

Highlights des Hauses:
Einmalige Lage: Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über die Dächer von Gießübel und die umgebenden Berge direkt von Ihrer Dachterrasse. Die ruhige Wohnlage ermöglicht Ihnen entspannte Stunden abseits des Trubels.

Wohnkomfort auf zwei Ebenen:
Das Haus bietet großzügig geschnittene Räume, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen - perfekt für Familien oder als stilvolles Rückzugsdomizil.

Praktische Doppelgarage:
Sorgenfreies Parken für zwei Fahrzeuge - die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz, sondern auch Sicherheit.

Garten mit Pool: Der liebevoll gestaltete Garten mit einer kleinen Terrasse im mediterranen Stil und einem erfrischenden Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Moderne Ausstattung: Die beiden Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten ein gehobenes Ambiente. Regelmäßige Modernisierungen sorgen für einen sehr guten Zustand des gesamten Hauses.

Renovierungsbedarf: Lediglich die Dachterrasse bedarf einer kleinen Modernisierung. Aufgrund von leichten Stockflecken ist eine Dämmung empfehlenswert, um das exklusive Flair des Hauses zu bewahren. Zudem sollten sie eine Innenrenovierung nach eigenen Wünschen berücksichtigen.

Dieses Schmuckstück ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben im Grünen mit dem Komfort moderner Wohnkultur verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn, wo Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und ärztliche Versorgung zur Verfügung stehen, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und Lebensqualität.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Gießübel, Gießübel (98667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Gießübel, einem malerischen Ort im Herzen des Thüringer Waldes, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Biosphärenreservats Thüringer Wald. Gießübel bietet eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und ruhigem Wohnen, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Die Umgebung von Gießübel ist geprägt von einer Vielzahl an Wanderwegen, die sich durch den Thüringer Wald und rund um die idyllische Talsperre Schönbrunn schlängeln. Ob gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Wanderungen, hier findet jeder die passende Route, um die Vielfalt der Flora und Fauna des Biosphärenreservats zu entdecken.

Trotz der ruhigen Lage ist Gießübel hervorragend an die umliegende Infrastruktur angebunden. Im nur wenige Minuten entfernten Schönbrunn stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Regelschule sowie ein Kindergarten zur Verfügung. Auch eine ärztliche Versorgung ist dort gewährleistet.

Gießübel verbindet somit das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Naturnähe des Biosphärenreservats mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier können Sie die Natur genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen - ein idealer Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89500 €

683,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig mit Adresse und Telefonnummer aus. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Markt 17, 98646 Hildburghausen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2glgq5d

Referenznummer: 5375#PBUvDz