Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €1.343 €/m²

Finanzierung ab 1341 €/Monat

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7Zimmer

245 m²Wohnfläche

834 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Schlag, Grafenau (94481)

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Kurzbeschreibung "Geschmacksvolle Renovierungen unterstreichen den Charme dieses Hauses!" Objekt +++ Ein-/Zweifamilienhaus+++

- Baujahr lt. Energieausweis 1973
- Wohnfläche ca. 245m²
- Grundstücksfläche ca. 834m²
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
- 2 Wintergärten
- Terrasse
- hochwertige Küche im EG (Schreineranfertigung, Birnenholz massiv)
- Holzofen im EG
- Keller
uvm.

Renovierungen seit 2000:
2000: Fenster Teil 1, Kellertreppe mit Geländer
2001: Fenster Teil 2, Dachboden Isolation, Holzverkleidung außen
2006: Doppelgarage, Solaranlage, Dach
2010: Kellerraum innen, Gasheizung
2011: Renovierung EG (Elektro, SAT, Heizkörper, Maler), Küche EG
2012: Treppenhaus
2013: Bad/Dusche (Fliesen, Sanitär)
2018: Balkonrestaurierung, Renovierungsanstrich Holzfenster, Holzverkleidung
2019: Wandtemperierung

Das Haus ist bis 31.01.2025 an eine solvente Mieterin vermietet.
Nettokaltmiete: 11640€ p.a.

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023