Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 720.500 € 1.655 m²<br/>Fläche 550 m²<br/>Grundstück Radeberg Radeberg 01454

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
720500 €435,35 €/m²
1.655 m²Fläche
550 m²Grundstück
Radeberg, Radeberg (01454)

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Herr André Ihle

MIETPLAN GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

720500 €

435,35 €/m²

x-fache Miete

60.49

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.911,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Investmentpaket mit Mietentwicklungspotential! Imposante Mehrfamilienhäuser für Ihr Portfolio

- zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz
- Sanierungsbedürftige Gebäude mit großem Entwicklungspotential
- Etablierte, ruhige Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung
- seit 1990 kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt
- Wasser- und Abwasseranschluss, Dämmung, Gastherme, Ausbau von 2 Wohneinheiten, Fassadensanierung, Hauptverteilung Elt., Anbindung an Glasfasernetz
- pro Haus etwa 6-8 große Wohneinheiten realisierbar / Gewerbe möglich
- weitere Bilder auf Anfrage

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Landkreis Bautzen
- im Zentrum von Radeberg
- direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden
- ca. 200 km südlich von Berlin
- ca. 138 km östlich von Leipzig

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten das Komplettpaket! Gern vermitteln wir Ihnen eine faire Finanzierung zu attraktiven Konditionen. Sprechen Sie uns gern an! Stichworte Wohnfläche: 1.095,00 m², Gesamtfläche: 1.655,00 m², vermietbare Fläche: 1.655,00 m², Bürofläche: 560,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1990
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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435,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.000 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.264 €/m²

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