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2324.9 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer

Frau Schubert
Rainer J & Partner Immobilientreuhand GesmbH

Geschäftsfläche - Nähe Mariahilfer Strasse

Großzügiges Büro, Lager, Produktion, Schneiderei, ..... in Hofruhelage

Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahren befristet, eine Verlängerung ist grundsätzlichl möglich.

Kosten:
Nettomiete: € 2.324,90
BK € 491,79
Ust.:563,34
Bruttomiete: € 3.380,03

Mietvertragsvergebührung: € 2.028,02

Kaution: € 9.000,--

Provision: € 6.760,-- inkl 20% Ust. statt € 10.140,08

Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schubert unter der Rufnummer 0699/1 501 57 58 [tel:069915015758] gern zu Verfügung.

Das Objekt eignet sich für diverse Branchen. KEIN GASTRO
Küche
2 WC

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Einbauküche

Lage

Wien (1060)
Mariahilferstrasse / Westbahnhof, Gumpendorferstrasse

In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Mariahilferstrasse. Eine optimale Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
U3 Westbahnhof, Straßenbahnen der Linien, 5, 6, 9, 18, 52, 58, Autobus 57 A

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
2324.9 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
491.79 €
Provision für Mieter
6.760,00 €
Kaution
9.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.324,90 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Bürofläche: 232,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rainer J & Partner Immobilientreuhand GesmbHGewerblicher Anbieter
Strozzigasse 2/DG, 1080 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau SchubertDein Kontakt
Online-ID: 2gaav59
Referenznummer: OBGC20241002130110220338f459111
Frau Schubert
Rainer J & Partner Immobilientreuhand GesmbH
  • Exposé