Reihenmittelhaus zum Kauf 190.000 € 5 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 248 m²<br/>Grundstück Dahle Altena 58762

Monat
5Zimmer
192 m²Wohnfläche
248 m²Grundstück

Karina Gunoeva

PlanetHome Group GmbH

Traumhafte Aussicht und viel Platz zur Entfaltung! Teilmodernisiertes Reihenhaus in Altena-Dahle

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Ihr zukünftiges Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage am Rande von Altena Dahle und wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ca. 192m² Wohnfläche, welche sich aufgrund der in Dahle gängigen Hanglage auf mehrere Etagen verteilt. Aufgrund einiger Modernisierungen, viel Ausbaupotenzial und weiteren Extras wie den zwei Balkonen, bietet diese Immobilie ein stimmiges Gesamtpaket.

So verfügt das Haus aufgrund der baujahrestypischen Halbetagen über zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine geräumige Wohnküche, sowie über mehrere Schlaf- Hobby- und Arbeitszimmer. Eines der Bäder befindet sich nach einem regulierten Rohrleitungsschaden gerade im Ausbau und kann noch frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein absolutes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer über die gesamte Hausbreite hinweg. Die geräumigen Balkone bieten dabei eine fantastische Aussicht über nahezu ganz Dahle und laden jeden Tag aufs Neue zum Verweilen ein.

Die erst vor wenigen Jahren eingebaute Luft-Wärmepumpe, ein geräumiges Carport vor dem Haus, Glasfaseranschluss sowie die eigene Einzelgarage, runden das stimmige Gesamtangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC

Lage

Dahle, Altena (58762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altena, im märkischen Kreis, liegt zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten Iserlohn, Neuenrade und Lüdenscheid. Altena-Dahle zählt dabei zu den ruhigeren und familienfreundlichen Stadtteilen von Altena, angrenzend an Neuenrade und Werdohl.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich dabei auf einer der für Dahle typischen Hanglagen, in einer kleineren Anliegerstraße. Aufgrund der nur wenig vorhandenen Nachbarn und der lockeren Bebauung, genießen Sie hier gesteigerte Privatsphäre.

Altena ist überregional aufgrund der Burg Altena, den zahlreichen Stahlverarbeitungsbetrieben und dem durch die Gemeinde verlaufenden Fluss "Lenne" bekannt. Kindergärten, eine Schule, eine weiterführende Schule, Ärzte, eine Apotheke sowie einen Discounter finden Sie direkt im Zentrum von Dahle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich in den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrten zur A46 sind Iserlohn-Oestrich entfernt, sowie Iserlohn Zentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

190000 €

989,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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989,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

524 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.620 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, beheizbare Fläche: 192,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Karina GunoevaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b5jk5s

Referenznummer: 181283