Wohnung zur Miete 1.375 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eching Eching 85386

Wohnung zur Miete
1375 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Berthold Johannes Drescher

Drescher Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Eching *

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage von Eching anbieten zu dürfen.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das vor wenigen Jahren umfassend modernisiert wurde. Es ist mit einer komfortablen Badewanne und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, das dank seiner großen Fensterfront von viel Tageslicht durchflutet wird. Ein weiteres Highlight dieses Raumes ist der direkte Zugang zum Balkon, der eine angenehme Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das zweite Schlafzimmer ist äußerst flexibel nutzbar. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen und bieten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das absolute Highlight der Wohnung ist jedoch der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der harmonisch mit der Küche verbunden ist. Der Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Auch hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, den Raum ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil einzurichten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Eching, Eching (85386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Eching, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising, etwa 18 Kilometer nördlich von München. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege nach München, zum Flughafen München und in andere Regionen. Darüber hinaus verbindet die S-Bahn-Linie S1 Eching direkt mit der Münchner Innenstadt und dem Flughafen, was die Mobilität zusätzlich erhöht. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch für Familien bietet Eching ideale Voraussetzungen, da verschiedene Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, vorhanden sind. Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vielfältig. Der nahegelegene Echinger See sowie zahlreiche Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Sportvereine bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Die Wohnung befindet sich selbst ist eine ruhige Wohnstraße. Sie ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die von großzügigen Grünflächen umgeben sind, und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, umfassender Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1750 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1375 €

15,80 €/m²

Nebenkosten

275 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gesucht werden hier Mieter, die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten. Wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München

Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99

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Web: www.drescher-immobilien.de
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Anbieter der Immobilie

Drescher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Einlass 1a, 80469 München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Berthold Johannes DrescherDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gt335t

Referenznummer: 1283