Bürogebäude zur Miete 2.247 € 187,3 m²<br/>Bürofläche Südstadt - Peelwatt Flensburg 24941

Bürogebäude zur Miete
2247.36 €Nettomiete zzgl. NK
187,3 m²Bürofläche

Herr Johannes Claudius Callsen

Callsen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Bürofläche im Gewerbegebiet Flensburg (nähe Südstadt)

In diesem großzügigen Geschäftsgebäude stehen Ihnen im ersten Obergeschoss ca. 187 m² ab dem 01. Juni 2025 zur Verfügung. Betreten Sie das Gebäude durch den einladenden gläsernen Eingangsbereich und nutzen Sie den Fahrstuhl, um bequem ins erste Obergeschoss zu gelangen. Hier erwartet Sie ein helles Treppenhaus.

Auf der linken Seite, finden Sie sechs lichtdurchflutete Büroräume, die optimal für unterschiedlichste Arbeitsanforderungen genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine Teeküche und ein WC.
Vor dem Haus sind ca. XX dazugehörige Parkplätze vorhanden.

Die Gewerbefläche kann optional um eine weitere Einheit auf derselben Etage mit 220 m² und/ oder mit dem Staffelgeschoss von ca. 142 m² erweitert werden. Beide Flächen stehen ab dem 01. August 2025 zur Anmietung bereit und überzeugen ebenfalls durch eine großzügige Raumaufteilung. Zusätzlich werden zu diesen Flächen weitere PKW-Stellplätze angeboten.

Sollten Sie weiteres Interesse an der Anmietung von einer oder beiden Flächen haben, freuen wir uns, Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zukommen zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
1. Geschoss

Lage

Südstadt - Peelwatt, Flensburg (24941)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Geschäftsgebäude liegt im modernen Gewerbegebiet am Stadtrand von Flensburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die B200 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Flensburg als auch der Autobahn A7 ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine gute Infrastruktur für Angestellte und Kunden bieten.

Das Gebiet ist zudem gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was es besonders attraktiv für Mitarbeiter macht. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer aufstrebenden Region. Die Nähe zu Dänemark und den Küstenregionen eröffnet zudem zahlreiche geschäftliche Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000

Preise

Warmmiete

2864 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2247.36 €

Nebenkosten

617 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

4.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.247,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin, wenn Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Bürofläche sammeln möchten.

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen Büro zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Gesamtfläche: 187,28 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp925b

Referenznummer: 2024_141