Wohnung zum Kauf 249.850 € 4 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schelfstadt Schwerin 19055

Monat
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Thomas Franck

thomas franck IMMOBILIEN

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Historisches Ambiente: Wohnen, Arbeiten, Geschäft - Ihre IDEE!

Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen!

Diese großzügige Teileigentumsfläche von etwa 165 Quadratmetern bietet endlose Möglichkeiten für private oder geschäftliche Nutzung. Ganz gleich, ob Sie ein ehemaliges Restaurant in eine Wohnung, Büros, Praxen, Geschäfte oder Ferienunterkünfte umwandeln möchten - hier liegt Ihre Chance, Ihre Träume zu verwirklichen.

Hauptmerkmale im Überblick:
.Fläche: ca. 165 Quadratmeter
.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: privat, geschäftlich oder eine Mischung aus beidem
.Flexibilität: Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
.Lage: Zentral gelegen in einer lebhaften und attraktiven Umgebung
.Potenzial: Eine Investition mit langfristiger Rentabilität in Aussicht

Mögliche Nutzungsarten:
1.Eigentumswohnung: Schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim und gestalten Sie die Räume nach Ihrem Geschmack. Genießen Sie die großzügige Fläche. [...]

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Schelfstadt, Schwerin (19055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Münzstraße zählt zu den ältesten Straßen der Schelfe und prägt zusammen mit der Puschkinstraße das Stadtbild. Im sonst rechtwinkligen Straßennetz verläuft sie diagonal. Die planmäßige Bebauung der oft großen Grundstücke mit anfänglich noch größeren Lücken zwischen den zweigeschossigen Fachwerkhäusern entstand erst im 18. Jahrhundert und setzte sich bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts fort.

In direkter Umgebung:
Vor 2 Jahren hat ein FKK Unverpackt-Laden [...]

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

249850 €

1.514,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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1.514,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.350 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.305 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. [...]

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[URL="https://thomas-franck-immobilien.de/tour/qVQX"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 244,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

thomas franck IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Zum Bahnhof 2, 19055 Schwerin Pfaffenteich

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas FranckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eb2u54

Referenznummer: 1704-1