Werkstatt zum Kauf 399.000 € 519,1 m²<br/>Lagerfläche Mainhardt Mainhardt 74535

Werkstatt zum Kauf
399000 €
519,1 m²Lagerfläche

Herr Micha Wagner

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vielseitige Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Entdecken Sie eine einzigartige Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst eine optimal geschnittene Fläche, die reichlich Potenzial für verschiedene Geschäftsideen bietet - ideal anpassbar an die individuellen Anforderungen des neuen Eigentümers.

Ein besonderes Highlight ist die Kfz-Werkstatt im Dachgeschoss, diese bietet eine hervorragende Gelegenheit, zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Das Objekt verfügt zudem über großzügige Abstellräume, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten und die Funktionalität der Immobilie weiter steigern. Die effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung unterstützt den Betrieb des gesamten Gebäudes und sorgt für einen nachhaltigen Unterhalt.

Der einladende Eingangsbereich ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu allen Bereichen des Objektes, sei es zu den Gewerberäumen, der Werkstatt oder den Abstellräumen. Dieser durchdachte Grundriss stellt sicher, dass die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht zugänglich ist und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre vermittelt.

Insgesamt bietet diese vielseitige Gewerbeeinheit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einem flexibel nutzbaren Objekt suchen, das bereits gut etabliert ist und zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller

Lage

Mainhardt, Mainhardt (74535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainhardt, gelegen im idyllischen Schwäbisch-Fränkischen Wald, ist ein Luftkurort, der mit seiner historischen Nähe zum Limes und einer intakten Natur punktet. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Gemeinde, die nicht nur durch ihre florierende Wirtschaft, sondern auch durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit besticht.

Für die tägliche Nahrungsversorgung sind Lebensmittelgeschäfte bequem erreichbar. Medizinische Versorgung wird durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke im Ort sichergestellt. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur mit örtlichen Schulen und Kindergärten, die für das Wohl der jüngsten Bürger sorgen.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Naturerlebnispfaden,
Loipen für Wintersport und einem Mineralfreibad für sommerliche Erfrischungen. Darüber hinaus bietet Mainhardt kulturelle Angebote wie ein Römermuseum und regelmäßige Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.

Das Verkehrsnetz schließt Mainhardt direkt an die Bundesstraße B14 an,
was eine gute Anbindung an Schwäbisch Hall und Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr sicherstellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

399000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 519,12 m², Nutzfläche: 519,00 m², Gesamtfläche: 519,12 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Herr Micha WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkkp5k

Referenznummer: 1812