Maisonette zum Kauf

1100000 €1.100.000 €7.097 €/m²

Finanzierung ab 4367 €/Monat

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4Zimmer

155 m²Wohnfläche

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Oststadt, Mannheim (68165)

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Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 1.100.000,-- Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 14.04.2025 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. z. Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 14.04.2025 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.

Exklusive Maisonettewohnung in historischer Architektur - modernes Wohnen mit zeitlosem Charme.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit beeindruckender Geschichte. Die Dreiflügelanlage aus rotem Klinkermauerwerk, erbaut ca. 1922/23 nach den Plänen des renommierten Architekten Martin Elsässer, wurde im Jahr ca. 2014 aufwendig modernisiert und in großzügige, luxuriöse Wohnungen umgewandelt.

Die Wohnung besticht durch eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Edle Parkettböden, große Fensterfronten und stilvolle Bäder unterstreichen das exklusive Ambiente.

Ausstattung & Highlights

Untere Etage - Eleganz und Weitläufigkeit
-großzügiger Wohn- und Essbereich: Offen gestalteter Wohnraum mit Zugang zu zwei Loggien mit unverbaubarem Blick bis zum Königstuhl in Heidelberg - ein perfekter Ort für entspannte Stunden.
-Küche: Modern und hochwertig ausgestattet - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche.
-Schlaf- und Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbare Zimmer mit viel Licht und Ruhe.
-Badezimmer & Gäste-WC: Ein stilvolles Bad mit Badewanne sowie ein separates WC.
-Abstellraum: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort.

Obere Etage - Private Rückzugsoase
-Master-Schlafzimmer: Großzügiger Schlafbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltung.
-Duschbad: Elegantes Badezimmer mit moderner Ausstattung.

Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Wenn Sie das Besondere suchen und Wert auf Stil, Geschichte und Exklusivität legen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

?? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2014