Baubewilligtes Wohnbauprojekt in aufstrebender Nachbarschaft im Bezirk Leibnitz - Jetzt investieren und profitieren!
BAUBEWILLIGTES WOHNBAUPROJEKT IN AUFSTREBENDER NACHBARSCHAFT IM BEZIRK LEIBNITZ - JETZT INVESTIEREN UND PROFITIEREN!
8430 LEIBNITZ, RUDOLF-HANS-BARTSCH-GASSE
Dieses Wohnbauprojekt besticht durch die TOP Lage direkt im Zentrum des aufstrebenden Bezirkes Leibnitz. Es entstehen insgesamt 7 Bauteile mit insgesamt 59 barrierefreie Wohnungen von 41 m² bis 124 m².
Die große Tiefgarage bietet einen Platz für rund 90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze.
Die Wohnnutzfläche beträgt rund 3.972 m².
Kaufpreis: € 2.445.000,-- zzgl. 20 % USt
FACTS
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Grundstücksgröße: ca. 5.624 m²
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Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m²
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Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2.OG & 3.OG
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Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m²
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90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze
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Lift in allen Bauteilen vorhanden
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Baubewilligung liegt bereits vor!
HIGHLIGHTS
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Erstklassige Lage: Ideal gelegen in der besten Wohngegend von Leibnitz, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
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Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Erholungsgebiete.
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Nachhaltige Bauweise: Hochwertige Materialien und innovative Techniken sorgen für eine umweltfreundliche und langlebige Konstruktion.
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Wertsteigerungspotenzial: Das Projekt bietet attraktive Chancen für zukünftige Wertzuwächse in dieser gefragten Lage.
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Vielfältige Wohnungstypen: Eine breite Auswahl an verschiedenen Wohnungstypen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile.
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Moderne Grundrisse: Durchdachte und funktionale Wohnungsdesigns, die den Wohnkomfort maximieren.
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Großzügige Freiflächen: Attraktive Außenbereiche bieten Raum für Erholung und geselliges Beisammensein.
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Hohe Lebensqualität: Eine harmonische Umgebung mit guter Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet.
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Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Einrichtungen durch öffentliche Verkehrsmittel.
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Familienfreundliche Umgebung: Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht das Projekt besonders attraktiv für Familien.
ZUSAMMENFASSUNG
Adresse: Rudolf-Hans-Bartsch-Gasse, 8430 Leibnitz
Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2. OG & 3.OG
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m²
Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m²
Tiefgaragenplätze: rund 90 PKW-Abstellplätze
IRRTUM UND DRUCKFEHLER VORBEHALTEN. ALLE ANGABEN BERUHEN AUF INFORMATIONEN DES ABGEBERS UND SIND OHNE GEWÄHR. SÄMTLICHE PLÄNE UND RENDERINGS SIND ALS MUSTER ZU VERSTEHEN. ÄNDERUNGEN AUSDRÜCKLICH VORBEHALTEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
