Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €5.110 €/m²

Finanzierung ab 2721 €/Monat

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5Zimmer

127 m²Wohnfläche

504 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Nievenheim, Dormagen / Nievenheim (41542)

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Dormagen liegt linksrheinisch zwischen den Zentren Köln und Düsseldorf. Der Stadtteil Nievenheim ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und der nahegelegenen Waldgebiete ein beliebter Wohnort für Familien und Paare. Genau genommen befindet sich das Haus am Ortsrand, denn die Straße gilt als Grenze zum benachbarten Ückerath. Etwa 200 m die Straße runter befindet sich ein Edeka mit Getränkemarkt, Bäckerei, einem Bioladen und einem Blumengeschäft, sodass Sie den täglichen Bedarf bequem zu Fuß abdecken können. Zur Bäckerei Kraus sind es nur etwa 450 m. Der örtliche ALDI liegt etwa 1 km entfernt. Dort befindet sich auch das beliebte Eincafé Cellino, eine Volksbank, ein Zahnarzt, eine Musikschule, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Cafés, Eisdielen, Imbisse, Gaststätten und Restaurants gibt es gleich mehrere im Ort. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Salvator-Grundschule erreichen Ihre Sprösslinge in nur knapp 300 m. Gleich daneben befindet sich z.B. auch eine Kita. Ca. 2 km entfernt liegt die Bertha-von-Suttner-Gesamtschule. Weitere Schulformen und weiterführende Schulden sind im Stadtgebiet vorhanden und mit dem Bus erreichbar. Das Norbert-Gymnasium Knechtsteden mit Sportinternat ist sogar überregional bekannt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur drei Minuten zu Fuß. Der Nievenheimer Bahnhof ist 2,3 km entfernt und prima mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Von dort fahren S-Bahnen im 20-Minuten-Takt in die Zentren Köln, Düsseldorf und Neuss. Durch die gute Erreichbarkeit der A46 und der A57 gelangen Sie innerhalb einer halben Stunde mit dem Pkw in die Zentren.
Das Dormagener Top-West-Gebiet (ca. 5 km) und die Innenstadt (ca. 7 km) bieten ebenfalls umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Geschäfte. Dienstags und freitags findet in der Fußgängerzone der Markt mit frischem Lebensmittelangebot statt.
Die umliegenden Felder und das Waldgebiet "Mühlenbusch" bieten zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Erholung oder sportliche Betätigung. Zum Sport- und Fußballplatz sind es etwa 600 m. Der Badesee "Strabi" mit Wakeboard- und Wasserskie-Anlage ist 1,6 km entfernt.
Nievenheim ist attraktiv für Paare und Familien und bietet neben der naturnahen und gleichzeitig zentralen Lage eine exzellente Infrastruktur.