Maisonette zum Kauf

249000 €249.000 €2.490 €/m²

Finanzierung ab 990 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Klütviertel, Hameln (31787)

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Willkommen in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung. Das Projekt "Neuer Klütblick" bietet insgesamt drei modernisierte Eigentumswohnungen und ein Stadthaus im begehrten Klütviertel von Hameln. Es liefert eine innovative Lösung für ein bekanntes Problem: Viele ältere Immobilien erfordern nach dem Kauf teure energetische Sanierungen, die auf die Eigentümer umgelegt werden.

In diesem Rahmen stellen wir eine Maisonette-Wohnung vor, die den Charme eines Altbaus (Baujahr ca. 1931) mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die großzügige Wohnfläche von etwa 100 m² überzeugt mit durchdachten, offenen Grundrissen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und die Option, einen Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben.

Der Kaufpreis für diese Wohneinheit beträgt 249.000,- €. Das verpflichtende energetische Paket stellt sicher, dass die Immobilie optimal saniert und energetisch effizient ist. Es vermeidet zukünftigen Sanierungsbedarf oder potenzielle Sanierungsstaus und garantiert so ein sorgenfreies Wohnerlebnis.

Falls gewünscht, bietet Ihnen der Verkäufer auf Anfrage gerne auch den weiteren Umbau der Wohneinheit an. Sie können auch, falls gewünscht, die Leistungen in Eigenregie und Eigenverantwortung erbringen. Nach dem Energetischen Paket sind Sie nicht an den Verkäufer gebunden, weitere Arbeiten durchzuführen.

Folgende Leistungen könnten nach dem Energetischen Paket erbracht werden, und gegen Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung:
. Fliesenarbeiten
. Bodenbeläge
. Wände und Decken
. Sanitär-Badausstattung
. Innentüren
. Steckdosen/Schalter
. Küchen und Einbauschränke durch Partnerunternehmen

Dieses Exposé dient ausschließlich Informationszwecken. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle dargestellten Fotos, Illustrationen und Informationen sind unverbindlich und repräsentieren Vorentwürfe. Der Energieausweis bezieht sich auf den Zustand nach den Maßnahmen des energetischen Pakets.

Sonstiges Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 7,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1