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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Einfamilienhaus zum Kauf 1.875.000 € 8 Zimmer 266 m²<br/>Wohnfläche 983 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wrixum 25938
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Einfamilienhaus zum Kauf
1875000 €7.049 €/m²
Finanzierung ab 7867 €/Monat
8Zimmer
266 m²Wohnfläche
983 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ansprechendes Reetdachhaus mit zwei Wohneinheiten ("Doppelhaus") in idyllischer Marschrandlage (Insel Föhr)

_großzügiges Zweifamilienhaus ("Doppelhaus") unter Reet
_ortstypische Bauweise im Friesenstil mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reetdach
_massive Bauweise, nicht unterkellert, in 2021 energetisch modernisiert (Heizung, Fenster, neues Reetdach/Dämmung)
_aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, als Doppelhaus mit eigenen Wohnungseingängen konzipiert
_ideal für eine große Familie (Mehrgenerationen) unter einem Dach
_liebevoll gestaltetes ca. 983 m² großes Grundstück, herrlich eingewachsen, bietet auf zwei versetzt angelegten Terrassen Blickschutz und Privatsphäre
_Holzgartenhaus für Fahrräder oder Gartengeräte und -möbel
_insgesamt vier Pkw-Außenstellplätze (2 je Haushälfte)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Wrixum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_auf der beliebten Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
_absolut idyllische und beliebte Marschrandlage in Wrixum auf Föhr
_Wrixum ist ein beschauliches Dorf an der Ortsgrenze zur Stadt Wyk auf Föhr
_viele ortstypische Friesenhäuser prägen das Ortsbild
_ein beliebter Inselbäcker ist im Ort vorhanden und bequem per Fahrrad zu erreichen
_für Kinder befindet sich ein großer Spielplatz direkt an der Wrixumer Mühle
_das Wyker Stadtzentrum, der Hauptstrand sowie Fährhafen befinden sich in lediglich rund zweieinhalb Kilometern Entfernung
_zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz, einer der schönsten Golfplätze Deutschlands, sind es mit dem Auto nur rund dreieinhalb Kilometer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1875000 €
7.048,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.048,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com

Immobilienangebote - Insel Föhr
www.dahler.com/foehr Sonstiges Weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé.

Besichtigungen jederzeit - nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.


Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fgfu55
Referenznummer: DC-FOE1556
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen