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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Einfamilienhaus zum Kauf 1.875.000 € 8 Zimmer 266 m²<br/>Wohnfläche 983 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wrixum 25938
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Einfamilienhaus zum Kauf
1875000 €7.049 €/m²
Finanzierung ab 7867 €/Monat
8Zimmer
266 m²Wohnfläche
983 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ansprechendes Reetdachhaus mit zwei Wohneinheiten ("Doppelhaus") in idyllischer Marschrandlage (Insel Föhr)

_großzügiges Zweifamilienhaus ("Doppelhaus") unter Reet
_ortstypische Bauweise im Friesenstil mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reetdach
_massive Bauweise, nicht unterkellert, in 2021 energetisch modernisiert (Heizung, Fenster, neues Reetdach/Dämmung)
_aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, als Doppelhaus mit eigenen Wohnungseingängen konzipiert
_ideal für eine große Familie (Mehrgenerationen) unter einem Dach
_liebevoll gestaltetes ca. 983 m² großes Grundstück, herrlich eingewachsen, bietet auf zwei versetzt angelegten Terrassen Blickschutz und Privatsphäre
_Holzgartenhaus für Fahrräder oder Gartengeräte und -möbel
_insgesamt vier Pkw-Außenstellplätze (2 je Haushälfte)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Wrixum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_auf der beliebten Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
_absolut idyllische und beliebte Marschrandlage in Wrixum auf Föhr
_Wrixum ist ein beschauliches Dorf an der Ortsgrenze zur Stadt Wyk auf Föhr
_viele ortstypische Friesenhäuser prägen das Ortsbild
_ein beliebter Inselbäcker ist im Ort vorhanden und bequem per Fahrrad zu erreichen
_für Kinder befindet sich ein großer Spielplatz direkt an der Wrixumer Mühle
_das Wyker Stadtzentrum, der Hauptstrand sowie Fährhafen befinden sich in lediglich rund zweieinhalb Kilometern Entfernung
_zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz, einer der schönsten Golfplätze Deutschlands, sind es mit dem Auto nur rund dreieinhalb Kilometer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1875000 €
7.048,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.048,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.166 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.962 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com

Immobilienangebote - Insel Föhr
www.dahler.com/foehr Sonstiges Weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé.

Besichtigungen jederzeit - nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.


Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fgfu55
Referenznummer: DC-FOE1556
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen