Einfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €4.075 €/m²

Finanzierung ab 1994 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Marktl, Marktl (84533)

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Das Einfamilienhaus liegt zentral in Marktl in einer ruhigen Siedlungslage in der Nähe des Inntal Rad- und Wanderwegs.
Die Marktgemeinde Marktl liegt zwischen Inn und Alz, nur wenige Kilometer von Altötting und Burghausen entfernt.
Die Autobahn A94, die Bundesstraßen B12 und B20 führen an Marktl vorbei. Durch die Fertigstellung der Autobahn A94 ist München nur noch ein Katzensprung entfernt.
Vom Bahnhof in Marktl gelangen Sie Richtung Mühldorf und Simbach.
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Marktl, ein malerischer Markt im oberbayerischen Landkreis Altötting, ist der Standort für dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer Einwohnerzahl von 2.749 bietet Marktl eine idyllische Kleinstadtlage, die von vielen Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, nur 400 Meter südöstlich des Stadtzentrums, mit bequemen Gehminuten zu den lokalen Annehmlichkeiten.

Die Gemeinde Marktl ist nicht nur der Wohnsitz vieler glücklicher Bewohner, sondern auch der Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft Marktl. Das Stadtzentrum ist leicht zu erreichen, und für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, liegt der Bahnhof Marktl nur 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle namens "Marktl, Beck" ist noch näher, lediglich 300 Meter entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt A94 in Burghausen ist nur 1,1 km entfernt.

Die regionale Infrastruktur ist vorzüglich. Lebensmittelgeschäfte wie Penny, EDEKA und Netto Marken-Discount sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bäckerei, Bachmeier, befindet sich ebenfalls in der Nähe, um frische Backwaren zu genießen. Für Bildungseinrichtungen sorgen eine Schule und ein Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind. Für medizinische Versorgung gibt es eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum, das zu Fuß erreichbar ist.

Sportbegeisterte werden den Modelflugplatz Alzgern in der näheren Umgebung genießen. Naherholung wird durch den Zugang zum Naturreservat Vogelfreistätte Salzachmündung, einem Paradies für Naturliebhaber, gewährleistet.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Marktl eine ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, komfortablen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenter Bildung, Gesundheitsversorgung und kulinarischer Vielfalt, kombiniert mit reichlich Kultur, Sport und Naherholungsmöglichkeiten.