Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.502,04 €/m²

Finanzierung ab 1795 €/Monat

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6Zimmer

122,5 m²Wohnfläche

623 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Altheikendorf, Heikendorf (24226)

Ein Einfamilienhaus, das seines Gleichen sucht! Dies gilt sowohl hinsichtlich der Lage als auch des Potenzials dieser soliden, in massiver Bauweise errichteten Immobilie.
Voll unterkellert auf Betonwänden gegründet, steht ein Wohnhaus mit Kalksandsteinwänden und bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt ca. 122,5 m² Wohnfläche zzgl. der vorgenannten Nutzfläche.
Sechs Zimmer und eine großzügige Raumaufteilung bieten viel Platz zur Entfaltung und individuellen Gestaltung. Auf jeder Etage (auch im Keller) befindet sich jeweils ein Badezimmer.
Im Außenbereich steht eine ebenso gemauerte Garage mit integriertem Schuppen zur Verfügung. Der übrige Garten ist eingewachsen und pflegeleicht angelegt. Hervorzuheben ist die Ausrichtung der Terrasse nach Südwesten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von (Alt-)Heikendorf. Das mit Hecken, Büschen und Obstbäumen bestückte Grundstück befindet sich in einer Sackgasse. Hier wohnen Sie etwas zurückgezogen, genießen die Ruhe und sind dennoch in nicht einmal 5 Minuten zu Fuß im Ortszentrum von Heikendorf.
Zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in fußläufiger Umgebung. Neben verschiedenen Einzelhändlern für Lebensmittel, Drogerie und Sonstigem, verfügt Heikendorf über unterschiedliche (Fach-)Ärzte, Apotheken, weitere medizinische Einrichtungen, ein ganzheitliches Angebot an Schulen (von Kindergarten bis zum Abitur und Volkshochschule) und eine abwechslungsreichen Gastronomie. Diverse Sportvereine - auch Wassersport - bieten ein breites Angebot an Aktivitäten. Gleiches gilt ebenso für andere Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.
Die Region in und um Heikendorf hat viel zu bieten; die Kieler Förde, der Möltenorter Anleger, der beliebte Förde-Wanderweg und Heikendorfs gemütliche Strände liegen unmittelbar vor Ihrer Haustür - Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Heikendorf bietet Ihnen eine moderne und stetig wachsende Infrastruktur in beliebter Lage. Der Ort ist familiär und dezent exklusiv. In ca. 5 - 10 Autominuten erreichen Sie Laboe, was insbesondere im Sommer bei Urlaubern sehr beliebt ist. Auch die Landeshauptstadt Kiel liegt direkt nebenan, in ca. 10 - 15 Autominuten haben Sie die Kieler Innenstadt erreicht. Die nahgelegene B502 ist die ideale Verkehrsanbindung und der ÖPNV ist sehr ausgeprägt. Im Sommer empfehlen wir die Überfahrt mit dem Fördedampfer.
Kommen Sie an, fühlen Sie sich wohl! Gehen Sie raus, unternehmen Sie etwas! Für Jung und Alt bieten Heikendorf und Umgebung nahezu grenzenlose Möglichkeiten. Schaffen Sie Ihren Lebensmittelpunkt auf der Sonnenseite der Kieler Förde!

Sonstiges Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Terminabspreche mit unserem Maklerbüro statt.
Die Angaben im Exposé sind circa-Angaben und beruhen auf die Unterlagen / Aussagen der Eigentümer. Eine Gewähr wird von uns nicht übernommen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt