Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

Finanzierung ab 1164 € / Monat

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6Zimmer

146 m²Wohnfläche

2.902 m²Grundstück

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Groß Lindow, Groß Lindow (15295)

Das gepflegte Einfamilienhaus mit seiner besonderen Fassadengestaltung aus dem Jahr 1936 und einer Wohnfläche von ca. 146 m² steht auf einem ca. 2.902 m² großen Grundstück, das direkt an das Ufer des Friedrich-Wilhelm-Kanals mit seinem Radweg grenzt. Durch das rückwärtige Gartentor können Uferspaziergänge z.B. zur Klixmühle oder Radtouren gestartet werden.
Das Wohnhaus und die beiden massiven Nebengebäude mit Garage und Platz für Werkstatt und Lager wurden im vorderen Grundstücksteil an der Lindenstraße errichtet. Die Wiese in Richtung Kanalufer bietet herrliche Weite, unverbaute Ausblicke und Platz für Gartenideen, Spiel und Sport.
Das Haus wurde insbesondere in den Jahren 1993-1995 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2020 wurde die Gasheizung erneuert und im Erdgeschoss ein Duschbad eingebaut.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu entdecken.

Die Gemeinde Groß Lindow mit ihren Ortsteilen, zu denen u.a. die Wohnplätze Weißenspring, Schlaubehammer, Weißenburg, Klixmühle und Hammerfort zählen, gehört zu den beliebtesten und nachgefragtesten Regionen des Landkreises.
Die wunderbare Landschaft entlang der Schlaube und am Friedrich- Wilhelm-Kanal, der Oder und Spree verbindet, bietet vielfältige Naturerlebnisse, Ruhe und Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die örtliche Busanbindung (ca. 340 m) und den nächstgelehen Bahnhof in Finkenherd (ca. 2.8 km) gegeben. Die nächstlegenen Auffafhrt auf die BAB befindet sich ca. 9 km entfernt.
Grundschule und Kita sind im Ort und Nahversorger im Umkreis von ca. 3 bis 4 km erreichbar.
Alles in allem ist Groß Lindow ein ruhiger und malerischer Ort, der sich perfekt für das Wohnen inmitten der Natur eignet.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03, Distanz zum Bus: 0.22