Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 390.000 € 13 Zimmer 229 m²<br/>Wohnfläche 1.575 m²<br/>Grundstück Lammgasse 2 Sulzdorf Schwäbisch Hall 74523

Monat
13Zimmer
229 m²Wohnfläche
1.575 m²Grundstück

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Ehemaliges Farmhaus auf großem Grundstück in Top Lage mit tollem Ausblick

Das charmante leerstehende vierstöckige Farmhaus steht zum Verkauf. Neben 13 einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Herzstück des Hauses ist die gemütliche Wohnküche mit Eckbank. Das Dachgeschoss kann zu einer Maisonnettewohnung ausgebaut werden. Das Wohnhaus besitzt einen Gewölbekeller für eine kühle Lagerung von Lebensmitteln. Die Immobilie war bis Ende März 2024 vermietet und ist bewohnbar. Energetische Sanierungen im und am Haus sind empfehlenswert. Die Mahagonifenster sind in gutem Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 1575 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine einzigartige private Fläche im Freien bietet. Der große Garten und die Obstwiese in Südostausrichtung bieten Raum für Kinder und Tiere.

Die angrenzende Scheune mit ihren 219qm Grundfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese ist jedoch renovierungsbedürftig. Alternativ könnte hier ein weiteres neues Wohngebäude errichtet werden.

Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein gemauerter Lagerschuppen mit Holzvorbau.

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze

Lage

Lammgasse 2, Sulzdorf, Schwäbisch Hall (74523)

Das Anwesen liegt in zentraler und ruhiger Lage im Ortskern von Sulzdorf.

Energie und Bauzustand

Baujahr1949

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.703,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis ist verhandelbar. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gt225b

Referenznummer: 7Mjj4X_67ORIFP56lugco-1#RuxkW