Haus zum Kauf provisionsfrei 257.500 € 12 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Mühlenstraße 10, Batenbrock - Süd Bottrop 46238

Monat
12Zimmer
245 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Frank Becker

Becker GASTRO UB

Mehrfamilienhaus in Bottrop Batenbrock-Süd

Das dreistöckige Mehrfamilienhaus von Baujahr 1908 steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit alle Planspiele für Erweiterungen etc. offen und ist für Familien mit vielen Kindern und/oder Investoren sicherlich das Filetstück dieses Angebots. Derzeit sind im Haus 2 Whg. (1. + 2. OG - Gesamt 8 Z.) die renovierten und teilw. sanierten Räume zu einem monatlichen Gesamtmietpreis von 1.390,00 € vermietet (Auszug der MP ist aber jederzeit möglich). Die 3. Whg. im Erdgeschoss ist mit über 100 m² die größte der 3 Wohnungen und muss aber vor dem Bezug renoviert und teilw. saniert werden. Der Preis für die bankbelastete Immobilie samt Grundstück liegt bei 257.500 Euro VB. Der Käufer kann zur Finanzierung in die bestehenden Bankverträge eintreten, was eine geldwerte Antragstellung zu guten Konditionen sicherlich ungemein erleichtert und beschleunigt – sofern als Grundvoraussetzung eine Grundbonität des Erwerbers gewährleistet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Lage

Mühlenstraße 10,, Batenbrock - Süd, Bottrop (46238)

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bottrop Batenbrock-Süd. Die Buslinien 262, 263 und 268 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und zwei Restaurants vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

257500 €

1.051,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Mirkstr. 10, 46238 Bottrop

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Online-ID: 2hazq57