Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche Creidlitz Coburg 96450

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

Frau Anissa Gropp

Immobilien Höfner

Gestalten Sie Ihr Leben neu, kaufen Sie sich eine zwei Zimmer Eigentumswohnung bei Coburg!

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der idyllischen Stadt Coburg, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf ein modernes und kompaktes Zuhause legen. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit mit Funktionalität vereint.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Ein weiteres Highlight ist das gepflegte Badezimmer, das mit zeitloser Ausstattung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten schafft. Auch ist ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug im Preis enthalten.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance auf diese attraktive Immobilie im Großraum Coburg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Lage

Creidlitz, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil von Coburg, einer Region im Norden Bayerns, die von malerischer Natur und reicher Geschichte umgeben ist. In einer Entfernung von nur 5 km zur nächstgelegenen Autobahn, bietet die Lage optimale Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende.

Innerhalb eines halben Kilometers befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern macht. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar: Eine Realschule liegt in nur 2 km Entfernung, während das nächste Gymnasium lediglich 2,5 km entfernt ist.

Coburg besticht durch seine kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die lebendige Stadt bietet sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch moderne Annehmlichkeiten, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Die zentrale Lage der Wohnung erlaubt es den Bewohnern, alle Vorzüge der Stadt voll auszuschöpfen und gleichzeitig die Ruhe eines gut angebundenen Wohngebiets zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

3.244,90 €/m²

Provision für Käufer

3,8 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.365 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an. Stichworte vermietbare Fläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 5.00

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Anbieter der Immobilie

Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter

Klostergasse 6, 95326 Ort

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtnc5f

Referenznummer: 2024-00044