Wohnung zur Miete 1.300 € 5 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zentrum Altenburg 04600

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
177 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Fohs

Fohs Immobilien Service

Bewertung: 5 von 5 Sternen

5 Zi.-Etagen-Wohnung+ Küche +2 Bäder etc. im 3. O G mit 177 m² (Einh. 6-+7) + Balkon in Altenburg/Thüringen in TOP1...

5 Zimmer-Etagen-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 177 m² (Einheiten 6 + 7) + Balkon bestehend aus:
5 Räume + Küche + 2 Bäder, Schrankzimmer, Flur, Garderobe, Gang etc.
Der Zugang erfolgt über Treppenhaus (kein Aufzug).
Gebäude-Front: 8 m
Parkplätze: Können eventuell im Laufe 2024 hinter dem Gebäude auf dem E G-Flachdach nach vorheriger Baugenehmigung zur Verfügung gestellt werden a´EUR 75,-/Stück + Nebenkosten.
Umbau u. Renovierung: Erfolgte in den Jahren 1995+99 + 2008 + 2023/24. Die Wohnung befinden sich in einem attraktiven Wohn-u. Geschäftsgebäude mit ansprechender Fassade u. Architektur.
Miete/Monat EUR 1.300,- = m²-Miete/Monat: EUR 7,35/m²/Mon. als Verhandlungsbasis u. richtet sich nach den Ausstattungs-Wünschen u. der Vertrags-Laufzeit.
Nebenkosten: EUR 380,-/Monat = EUR 2,15/m² als VorauszahlungAuf Anfrage!
Kaution: Nach Absprache bzw. ist Verhandlungssache!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind vorab über Immobilien-Service FOHS abzustimmen bzw. zu vereinbaren!
Beziehbar: Ab 2. Quartal 2024 bzw. nach Vereinbarung!
Kaufkraftindex: 85,9 %
Einwohner: 33.000 + großes Einzugsgebiet!
Kreis: Altenburger Land
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe +Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie +Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung!
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Kelleranteil
TV-Anschluss
Fenster: Holz

Lage

Zentrum, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage 04600 Altenburg/Thüringen, - absolute *TOP*1 A-Fußgängerzone (gegenüber dem Rathaus).
Altenburg ist eine mehr als 1000 Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und ist durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt.
In Altenburg finden jährlich verschiedene Feste statt z. B. die Frühlingsnacht in der Altenburger Innenstadt. Sie wurde von den Händlern im Stadtzentrum im Jahr 2001 initiiert. Die Geschäfte mit Veranstaltungen bleiben bis Mitternacht geöffnet. In Altenburg sind nur mittelständische Unternehmen angesiedelt. Das traditionsreichste Unternehmen ist die Spielkartenfabrik Altenburg, die von den Gebr. Bechstein 1832 gegründet wurde. Heute ist nur ein Branchenbereich besonders stark inAlten- burg vertreten. Das ist die Genuss+ Lebensmittelindustrie: die Altenburger Brauerei, der Fleischfabrikant "Südost Fleisch", Altenburger Senf, die Altenburger Destillerie & Liqueurfabrik und die Altenburger Kraftfutterwerk + Getreidehandel GmbH. Öffent. Verkehrsmittel: z.Z. verkehren von Altenburg S-Bahnen u. Regional- Expresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg +Zwickau anfahren. Die Stadt Altenburg ist in dem Mitteldeutschen Verkehrsverbund eingebunden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel können daher zu einheitlichen Tarifen benutzt werden. Mit dem Auto: Die Bundesautobahn A 4 (Erfurt-Dresden) verläuft ca. 12 Kilometer südlich und die im Bau befindliche A 72 (Leipzig- Chemnitz) ca. 10 Kilometer östlich von Altenburg. Die Bundesstraßen B 7, B 93 und B 180 haben daher vor allem die Funktion als Zu- bringer zu den Autobahnen. Die B 7 und B 93 durchqueren Altenburg seit der Fertig- Stellung der Um- Gehungsstraße im Jahr 2003 nicht mehr. Die beiden Bundesstraßen werden nun östlich an Altenburg vorbei- geleitet und entlasten damit den Verkehr in der Innenstadt. Lediglich die B 180 durchquert Altenburg noch.

Energie und Bauzustand

Baujahrunbekannt!
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

7,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

380 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ab dem 25. Mai 2018. Alle Änderungen + Informationen zu den neuen Richtlinien finden Sie auf unsere Website: www.ImmobilienService-Fohs.de unter: DATENSCHUTZERKLÄRUNG (STAND 15.05.2018) (A)Gegenstand dieser Datenschutzerklärung: (1)Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Daher möchten wir Sie im Folgenden über die Speicherung von Daten, die Art der Daten und deren Zweckbestimmung sowie über getroffene Schutzmaßnahmen informieren. (2)Personenbezogen sind alle Daten, die Angaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren Person enthalten. Dazu zählen beispielsweise Name, Wohnadresse, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse oder Tel.-Nr. (B) Verantwortliche Stelle/Diensteanbieter: (1) Verantwortliche Stelle im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes(BDSG)u. zugleich Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes(TMG) ist:FOHS Immobilien-Service Klaus Fohs, Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach (2) Fragen oder Anmerkungen zu dieser Datenschutzerklärung oder allgemein zum Datenschutz können an folgende E-Mail-Adresse gerichtet werden: real-estate@Immobilienservice-Fohs.de -Die Datenschutzerklärung beinhaltet folgende Punkte:-Maßgebliche Rechtsgrundlagen,-Änderungen u. Aktualisierungen der Datenschutz-erklärung, -Sicherheitsmaßnahmen, -Zusammenarbeit mit Auftrags Verarbeitern und Dritten, -Datenübermittlung in Drittstaaten, -Betroffenheitsrechte, -Erbringung vertraglicher Leistungen,-Löschungen von Daten,-Kontaktaufnahme,-Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles,-Onlinepräsenzen in sozialen Medien,-Einsatz von Cookies,-Verwendung von Matomo(ehemals Piwik),-Newsletter,-Einbindung von Diensten u. Inhalten Dritter,-Aufsichtsbehörde,der Landesbeauftragte für den Datenschutz u. die Informationsfreiheit. Mit dieser Information nehmen Sie unsere neue Datenschutzerklärung zur Kenntnis und bedanken uns für die bisherige einvernehmliche sowie zukünftige gute u.vertrauensvolle Zusammenarbeit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Fohs Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach-Oeffingen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2e3a852

Referenznummer: 411E