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190500 €
3Zimmer
68,9 m²Verkaufsfläche
Lienz (9900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Christina Frühwirth
RC Immoalpin GmbH RE/MAX Invest

Preise

Kaufpreis
190500 €
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Kabelanschluss

Geschäftslokal - Neubau

Geschäftslokal - Neubau / Erstbezug

Kaufpreisangabe NETTO

- Nutzung als Büro, Ordination, Therapieraum, Kunstatelier oder ähnliches gestattet
- gut frequentierte Lage in der Altstadt im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnanlage

Raumaufteilung:
. Geschäftsfläche
. Abstellraum
. Garderobe
. Waschraum und WC

Sonstiges:
- Allgemeinfläche mit Garage, Müllraum, Fahrradabstellräume
- aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): ca. € 260,00
- zusätzlich möglich: Garagenstellplatz oder Autoabstellplatz im Freien

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 68,89 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, lastenfrei

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

RC Immoalpin GmbH RE/MAX InvestGewerblicher Anbieter
Muchargasse 1, 9900 LIENZ
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Partnerschaft
Frau Christina FrühwirthDein Kontakt
Online-ID: 2fbfc5x
Referenznummer: 2416/1050
Frau Christina Frühwirth
RC Immoalpin GmbH RE/MAX Invest
  • Exposé