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VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 12 Zimmer 362 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Neustadt Neustadt 91413
VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 12 Zimmer 362 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Neustadt Neustadt 91413
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
489000 €1.351 €/m²
Finanzierung ab 1994 €/Monat
12Zimmer
362 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Andreas Eder
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde, befindet sich in zentraler Lage in Neustadt an der Aisch.

Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet insgesamt fünf Wohneinheiten.
Das Grundstück umfasst großzügige 260 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 362 m².

Im Inneren des Hauses finden Sie mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Dach besteht aus robusten Ziegeln, die für eine lange Lebensdauer sorgen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung.
Die Fußböden sind vielseitig gestaltet - teilweise mit Teppich, Laminat und Fliesen.

Alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind vollständig vermietet.

Derzeit liegen keine Grundrisse vor.

Die zentrale Lage macht dieses Haus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - hier finden Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Partnerservices

Lage

Neustadt, Neustadt (91413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die zentrale Lage und die umliegenden Annehmlichkeiten zeichnen das Objekt besonders aus.

In der Umgebung der Nürnberger Straße finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Verschiedene Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels und vieles mehr sind durch die zentrale Lage bequem zu Fuß zu erreichen.

Außerdem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge im Grünen, kulturelle Veranstaltungen oder kulinarische Entdeckungen - hier ist für jeden etwas dabei.

Ein perfekter Ort für Menschen, die das Beste aus Stadt und Land genießen möchten.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der B8, die Neustadt an der Aisch mit Nürnberg verbindet. Der Bahnhof Neustadt a. d. Aisch und die Haltestelle Bahnhof Neustadt (Mitte) sind ebenfalls gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
489000 €
1.350,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.350,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
925 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.620 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 362,00 m², vermietbare Fläche: 362,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas EderDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2duxk5h
Referenznummer: hw-2024-00000234
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Andreas Eder
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé