Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Wiesmoor Wiesmoor 26639

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Alwin Eilers

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neubau Doppelhaushälfte in 2. Reihe

Im Bau befindet sich dieses Doppelhaus. Die rechte Haushälfte ist noch zu kaufen möglich.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 75 m² wie hier angeboten oder mit ausgebautem Dachgeschoss auf ca. 118 m² je Haushälfte.
Die Kosten des zusätzlichen Dachausbaus liegen bei etwa 42.500 € lt. Bauunternehmer.
Ein paar Details zum Neubau: Teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung,- Haustür mit 3-fach-Sicherheitsschloss, - elektr. Außenrolllos, Be- und Entlüftungsanlage,- Innentüren in weißer Farbe,-, Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet bei niedrigen Vorlauftemperaturen sehr effizient. Im Angebotspreis enthalten sind die Malerarbeiten.
Nicht im Preis enthalten sind die Vermessungskosten, Pflasterung, Bodenbeläge sowie der direkte Wasser-, Strom- und Telekomanschluss. Die Zahlungen erfolgen nach Baufertigstellung mit Abschlagszahlungen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Geräte-Abstellschuppen. Die Unternehmen sind ausschließlich Firmen, die auch in der Nähe ansässig sind.
Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 2025 angedacht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Terrasse

Lage

Wiesmoor, Wiesmoor (26639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in ansprechender Wohnlage von Wiesmoor, in 2. Reihe. In der Stadt finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 27-Loch-Golfanlage. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 14000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.853,33 €/m²

Provision für Käufer

3,45% inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.853,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

761 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.874 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hier um die rechte Haushälfte.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit einem unserer Wohnbaufinanzierer.

Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Gebäudes ausgehändigt. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Volksbank Fresena eGGewerblicher Anbieter

Neuer Weg 17, 26506 Norden

Herr Alwin EilersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkne5h

Referenznummer: 1138