Maisonette zur Miete 665 € 2,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Mühligstraße 10 Altlindenau Leipzig 04177

Maisonette zur Miete
665 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Sebastian Schlebusch

Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger, aber zentraler Lage von Alt-Lindenau

ACHTUNG: ES GIBT BEREITS GENÜGEND ANFRAGEN FÜR DIE BESICHTIGUNG. VON WEITERER KONTAKTAUFNAHME BITTE ICH ABZUSEHEN.

Besichtigungstermin bevorzugt am Freitag, den 17.01. nachmittags und Samstag 18.01. morgens nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme einen Wunschzeitpunkt an für eine Einzelbesichtigung.

Die Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Haus von 1906, eine Sanierung erfolgte 2014/15.
Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohn-/Küchenbereich, einem großen, hellen Bad mit Dusche und Badewanne und einem Schlafzimmer in der ersten Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich der aufgrund der niedrigen Deckenhöhe nicht als Wohnfläche gilt, aber als Stauraum oder Rückzugsort genutzt werden kann.
Der teilweise überdachte Balkon hat ca 8m2 und blickt in einen ruhigen Innenhof mit Kleingartenparzellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mühligstraße 10, Altlindenau, Leipzig (04177)

Ruhige Lage, mit fußläufigem Zugang zum Wald, mit einer Top ÖPNV Anbindung.
Der Lindenauer Markt mit Zugang zur Tram (Linien 7,8,15), Bus 74, 130 und diversen Geschäften für den täglichen Bedarf, ist ca. 250m entfernt.
Kulturelle Angebote, Theater, Gastronomie, Sportanlagen ebenfalls fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

939 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

665 €

9,50 €/m²

Nebenkosten

274 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

zwei Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Sebastian SchlebuschPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 294yx5z