Wohnung zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 2 Zimmer 63,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Rigaer Str. 39 Friedrichshain Berlin 10247

Monat
2Zimmer
63,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Ole Eggerss

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI bis 14.02.! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Samariterkiez, sofort bezugsfrei!

Provisionsfrei bis 14.02.!
Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.

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Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Rigaer Str. 39, Friedrichshain, Berlin (10247)

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Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

5.995,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

286.72 €

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5.995,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.040 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.815 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 63,21 m², vermietbare Fläche: 63,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 33, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ole EggerssDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzqb5e

Referenznummer: BO-RI-39-33