Einfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €1.234,57 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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5Zimmer

145,8 m²Wohnfläche

301 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Garz, Havelberg (39539)

Inmitten des malerischen Dorfes Garz, einem charmanten Ortsteil von Havelberg, erwartet Sie ein einzigartiges Ensemble aus einem liebevoll renovierten Backsteinhaus und einer eindrucksvollen Fachwerkscheune. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seinen rustikalen Charme und eine zeitlose Eleganz, die sowohl Historie als auch modernen Wohnkomfort vereint.

Die warme Ausstrahlung der erdigen Backsteine verleiht dem Gebäude eine besonders einladende Atmosphäre, die von der soliden Bauweise unterstrichen wird. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Von der Elektrik über die Heizungsanlage bis hin zu Dach und Fassade - sämtliche Gewerke wurden modernisiert, ohne den authentischen Charakter des Hauses zu verlieren.

Mit seinen zwei Etagen bietet das Anwesen großzügigen Wohnraum, der sich vielfältig nutzen lässt. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, als Ferienresidenz, Rückzugsort oder als Kapitalanlage zur Vermietung - diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an und verspricht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Erleben Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Hier, in Ihrem kleinen Paradies, finden Sie die Ruhe und Gelassenheit, die das Leben auf dem Land so besonders machen.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Juwel begeistern und entdecken Sie Ihre Zukunft in Garz.

Das malerische Haveldorf Garz, idyllisch im Elbe-Havel-Winkel gelegen, zieht Naturfreunde und Erholungssuchende mit seiner traumhaften Lage in den Bann. Die Umgebung des Dorfes ist geprägt von der typischen, unverwechselbaren Havellandschaft und vereint Natur und Entspannung auf harmonische Weise. Ein eigener Hafen und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten verleihen Garz zusätzlichen Charme und machen das Leben hier besonders reizvoll.

Nur rund 70 Kilometer westlich von Berlin entfernt, genießt Garz eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt sowie an umliegende Städte wie Havelberg und Rathenow. Diese Lage erlaubt es, die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen städtischer Nähe zu verbinden. Ob als Pendler oder Wochenendbesucher - Garz ist ein idealer Rückzugsort für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.

Die Nähe zur Havel, eingebettet in das Biosphärenreservat und das Naturschutzgebiet Gülper See, macht Garz zu einem Paradies für Wassersportler und Naturbegeisterte. Die Flusslandschaft bietet optimale Bedingungen für Kanutouren und Bootsausflüge entlang der Havel. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten: Das Netz aus dem Elberadweg, der Tour Brandenburg und dem Havelradweg führt durch die reizvolle Landschaft. Spaziergänger können entlang der Havel nicht nur die Schönheit der Natur, sondern auch seltene Tierarten wie Biber, Kraniche, Gänse und den Eisvogel beobachten.

Garz selbst besticht durch traditionelle Architektur, insbesondere die charmanten Fachwerkhäuser, die dem Dorf seinen einzigartigen ländlichen Charakter verleihen. Die Dorfgemeinschaft lebt ein herzliches Miteinander, und das vielfältige Dorfleben wird durch lokale Veranstaltungen und kulturelle Angebote bereichert.

Insgesamt bietet Garz eine unvergleichliche Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Ob für Familien oder Individualisten - hier findet jeder die perfekte Balance aus Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität, die das ländliche Brandenburg so besonders macht.

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass wir mittels eines qual. Alleinauftrages mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt worden sind.

Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1990