Wohnung zum Kauf 148.000 € 3 Zimmer 68,4 m²<br/>Wohnfläche Rodenhof Saarbrücken 66113

Monat
3Zimmer
68,4 m²Wohnfläche

Herr Carlos Leclere

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Schicke 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in SB-Rodenhof

Es handelt sich hierbei um eine schicke 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in SB-Rodenhof.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68,44 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit darunter liegender Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Kelleranteil
Loggia

Lage

Rodenhof, Saarbrücken (66113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Rodenhof zählt zu den gefragtesten Stadtteilen von Saarbrücken und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Die Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnstraße. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, der Eurobahnhof und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148000 €

2.162,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.060,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.190 €/m²

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4.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die Wohnung ist für 460,- € kalt und der Tiefgaragenstellplatz für 45 € vermietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Carlos LeclereDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2h653

Referenznummer: 10798