Wohnung zum Kauf 283.300 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Mettlach Mettlach 66693

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Klaus Bart

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

METTLACH: NEUBAU / 71 M² WOHNUNG IN HÖHENLAGE !

LAGE: METTLACH-KEUCHINGEN; CHRISTIAN-KRETSCHMAR-STRASSE 1

In ruhiger und sonniger Wohnlage von METTLACH-KEUCHINGEN, entsteht ein Neubau mit 5 Eigentumswohnungen und 10 PKW-Stellplätzen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten) angeboten. Das Gebäude wird mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 71 m² mit 2 Schlafzimmern und Balkon. Ein zusätzlicher externer Abstellraum befindet sich im UG und ist über einen Personenaufzug gut zu erreichen. 2 PKW-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und können zum Preis von 8.500 € je Stellplatz erworben werden.

Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Abstellraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon

Der Baubeginn ist für Anfang 2024 geplant, sodass Sie zum jetzigen Zeitpunkt die Innenausstattung der Wohnung (Bodenbeläge, Sanitär und Türen) selbst bestimmen können.

Gerne lassen wir Ihnen eine Baubeschreibung zukommen und erklären Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Mettlach, Mettlach (66693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen, die aktiv sein wollen. Hier können Sie viel erleben: Radeln, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
42 km bis L-Kirchberg

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

283300 €

3.990,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.990,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.281 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.514 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache - gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus BartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huuk52

Referenznummer: 8005