Bungalow zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

668 m²Grundstück

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Esch / Auweiler, Köln / Esch/Auweiler (50765)

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Dieser exklusive Bungalow vereint zeitloses Bauhausdesign aus dem Jahr 1971 mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 200m² Wohnfläche wurde das Einfamilienhaus aufwendig modernisiert und überzeugt durch klare Linien und hochwertige Ausstattung. Ein helles, großzügiges Entrée empfängt Sie und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterelementen ist das Herzstück des Bungalows. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Blick in den sonnigen Südwestgarten, wo Sie nicht nur Ihr eigenes Obst ernten, sondern einfach auch nur entspannen können. Der moderne Holzkamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die offene Einbauküche mit Bora- Dunstabzug und Miele- Einbaugeräten ist fester Bestandteil des offenen Raumkonzeptes.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern im Erdgeschoss bietet der Bungalow reichlich Platz für eine Familie und Ihre Gäste. Das stilvoll sanierte Hauptbad beeindruckt durch eine Regendusche und weitere hochwertige Details. Ein separates Gäste-WC rundet den Wohnkomfort ab.

Das Souterrain bietet insgesamt 4 1/2 Zimmer. Im wohnlich ausgebauten Teil des Souterrains befindet sich ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer, das auch als Büro- Arbeits- oder Praxisfläche genutzt werden kann. Weitere zusätzliche Zimmer, zum Teil mit ausreichend Tageslicht können z.B. als Hobby-, Lagerraum oder anderweitig genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, sonnige Südwestgarten mit großer Sonnenterrasse, der sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Eine moderne und nachhaltige Dachbegrünung schafft nicht nur ein angenehmes und behagliches Klima im Sommer, sondern spart auch bares Geld im Winter. Eine neue Gasbrennwertheizung mit Solarthermie ermöglicht ein effizientes und umweltfreundliches Wohnen.

Ein kleiner Kellerraum bleibt von der Vermietung ausgenommen, ebenso wie eine Garagen.

Sonstiges Sämtliche Angaben und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen