Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 8 Zimmer 183,6 m²<br/>Wohnfläche 1.025 m²<br/>Grundstück Niederlichtenau Lichtenau 09244

Monat
8Zimmer
183,6 m²Wohnfläche
1.025 m²Grundstück

Frau Nancy Stasche

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Lichtenau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Diese charmante Immobilie in Lichtenau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 erbaut und präsentiert sich als solide, massiv errichtetes Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 184 m² + ca.75 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, auf einem großzügigen Grundstück von 1.025 m².
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk sowie eine biologische Kleinkläranlage.

Nebengelass und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kaufpreiszahlung
Stellplatz
Garten
voll erschlossen

Lage

Niederlichtenau, Lichtenau (09244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Lichtenau, umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet eine ideale Wohngegend für Familien oder Investoren.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt.

Im nördlichen Umland von Chemnitz befindet sich die sächsische Verbandsgemeinde Lichtenau, die durch den Zusammenschluss von 7 Ortsteilen im Jahr 1999 entstanden ist. In der weitläufigen, fast 50 km² großen Ortslage, finden sich zahlreiche Gebiete, die von Ruhe suchenden Chemnitzern als Wohnlagen bevorzugt werden. Der Vorteil der sehr guten Verkehrsanbindung (BAB 4 Chemnitz Ost) und der relativ kurzen Wege in die sächsische Industriemetropole kommen besonders der Beliebtheit als Wohnort zu gute.

Trotz der Nähe zur City (wenige Fahrminuten B169, B107, S200, S204, oder unkompliziert mit Bus und Citybahn C14), kann man die Vorzüge des Landlebens genießen, was speziell für Hundehalter oder Kleintierliebhaber von Interesse sein kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

866,01 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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866,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

627 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.908 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 258,60 m², vermietbare Fläche: 183,60 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy StascheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fg9p5w

Referenznummer: 3271