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100 m²Verkaufsfläche

Frau Simone Leopold
Schwanekamp GmbH Immobilien-Hausverwaltung

Gewerbefläche vielseitig nutzbar in zentraler Lage von Vreden

Objektbeschreibung Diese moderne Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an unterschiedliche Konzepte angepasst werden. Neben der Eignung als Wirtshaus, Kneipe oder Stammtischlokal, können auch andere Geschäftsideen nach Absprache berücksichtigt werden. Dank der flexiblen Raumgestaltung, der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung ist die Fläche ein ideales Angebot für kreative und ambitionierte Unternehmer. Raumaufteilung •Gewerbefläche:
-Ca. 100 m² im Erdgeschoss.
-Zugang zu zusätzlichen WC-Räumen im Untergeschoss.
-Rollstuhlgerechtes WC im Erdgeschoss.
-Abgehängte Decke mit moderner Spotbeleuchtung.
-Einrichtung mit stilvoller Wandbeleuchtung aus Schmiedeeisen.
-Rutschfester Fliesenboden und tapezierte Wände in gepflegtem Zustand.
-Separate Stromzähler für die Fläche.
•Bestuhlung und Raumgestaltung:
-Moderne Bestuhlung und Gastronomiebank mit hochwertigem, leicht zu reinigendem Material.
-Flexible Nutzung für unterschiedliche Gruppengrößen, mit Hoch- und Tiefstühlen kombinierbar.
-Möglichkeit zur Einrichtung von Außensitzplätzen.

•Zugang und Funktionalität:
-Zusätzlicher Zugang zum Kellerbereich (bis zu 100 m² Lagerfläche möglich).
-Eingangsbereich mit Türschleieranlage.
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Mögliche Nutzungskonzepte
Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für:
•Wirtshaus
•Kneipe
•Stammtischlokal
•Flexible gastronomische Konzepte
•Alternativ auch andere Geschäftsideen nach Absprache
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Aluminium

Lage

Twickler Straße, Innenstadt, Vreden (48691)
Fläche: Ca. 100 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
Kellerfläche (optional): Bis zu 100 m² verfügbar

•Zentrale Lage:
-Gelegen in der Innenstadt von Vreden, umgeben von stark frequentierten Einzelhandelsgeschäften wie Rossmann sowie Restaurants und Cafés.
-Hervorragende Sichtbarkeit durch die 8,5 m lange Schaufensterfront.
-Nahe gelegene öffentliche Parkplätze und Fahrradstellplätze.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Erleben Sie die Vielseitigkeit dieser Fläche bei einer persönlichen Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre individuellen Fragen zu beantworten.
Kontakt:
Firma: Schwanekamp
E-Mail: service@wellers.de
WhatsApp: 0177 / 77 566 55
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwanekamp GmbH Immobilien-HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Up de Hacke 34, 48691 Vreden
Frau Simone LeopoldDein Kontakt
Online-ID: 2hz6c5a
Frau Simone Leopold
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