Gewerbefläche vielseitig nutzbar in zentraler Lage von Vreden
Objektbeschreibung
Diese moderne Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an unterschiedliche Konzepte angepasst werden. Neben der Eignung als Wirtshaus, Kneipe oder Stammtischlokal, können auch andere Geschäftsideen nach Absprache berücksichtigt werden. Dank der flexiblen Raumgestaltung, der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung ist die Fläche ein ideales Angebot für kreative und ambitionierte Unternehmer.
Raumaufteilung
•Gewerbefläche:
-Ca. 100 m² im Erdgeschoss.
-Zugang zu zusätzlichen WC-Räumen im Untergeschoss.
-Rollstuhlgerechtes WC im Erdgeschoss.
-Abgehängte Decke mit moderner Spotbeleuchtung.
-Einrichtung mit stilvoller Wandbeleuchtung aus Schmiedeeisen.
-Rutschfester Fliesenboden und tapezierte Wände in gepflegtem Zustand.
-Separate Stromzähler für die Fläche.
•Bestuhlung und Raumgestaltung:
-Moderne Bestuhlung und Gastronomiebank mit hochwertigem, leicht zu reinigendem Material.
-Flexible Nutzung für unterschiedliche Gruppengrößen, mit Hoch- und Tiefstühlen kombinierbar.
-Möglichkeit zur Einrichtung von Außensitzplätzen.
•Zugang und Funktionalität:
-Zusätzlicher Zugang zum Kellerbereich (bis zu 100 m² Lagerfläche möglich).
-Eingangsbereich mit Türschleieranlage.
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Mögliche Nutzungskonzepte
Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für:
•Wirtshaus
•Kneipe
•Stammtischlokal
•Flexible gastronomische Konzepte
•Alternativ auch andere Geschäftsideen nach Absprache
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