Wohnung zum Kauf

99900 €99.900 €2.967 €/m²

Finanzierung ab 414 €/Monat

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1,5Zimmer

33,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Oberdischingen (89610)

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Diese barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberdischingen bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und der barrierefreien Zugänglichkeit macht sie besonders interessant.

Die Wohnung ist bequem über ein großzügiges und helles Treppenhaus mit Aufzug erreichbar, was sie vor allem für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität zu einer idealen Wahl macht. Beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkt in den Wohnbereich führt.

Der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich lässt sich gemütlich und individuell einrichten. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten - ein perfekter Ort, um die Abendstunden in Ruhe zu genießen.

Die vorhandene Einbauküche samt Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet die Funktionalität dieser Wohnung ab.

Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die raumhoch verlegten, zeitlosen Fliesen und das Fenster sorgen für Helligkeit und Pflegeleichtigkeit.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) bieten zusätzlichen Komfort. Der Gesamtpreis der Wohnung beträgt 114.900,00 €.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 250,00 €.

Ein weiteres Plus: Gegenüber der Wohnanlage befindet sich das Pflegeheim St. Hildegard mit einer angeschlossenen Sozialstation - ein großer Vorteil für ältere Bewohner, die auf Unterstützung angewiesen sind oder diese in der Zukunft in Anspruch nehmen möchten.

Zusätzlich steht im gleichen Wohnhaus eine zweite Eigentumswohnung (Objekt-ID 8026) zum Verkauf, die laut Teilungserklärung mit der hier angebotenen Wohnung zusammengelegt werden kann.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über die Ihnen angebotene Eigentumswohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen?

Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!

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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/8027"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,58 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4