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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
579400 €4.717,86 €/m²
4Zimmer
122,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Carbonnestraße 4, Kleinenbroich, Korschenbroich (41352)

Küpper Wohnbau GmbH & Co. KG
Team Immobilien Beratung
Küpper Wohnbau GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
579400 €
4.717,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • EG

Hell, heller, Carbonne

Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien- Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums- und Mietwohnungen für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten.
Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20.
- Die im Süden Frankreichs gelegene Stadt Carbonne ist seit 1988 Partnerstadt der Stadt Korschenbroich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Korschenbroich ist ein wirtschaftlich starker Standort am linken Niederrhein, der insbesondere durch seine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf alle Kriterien für wertbeständige Immobilien erfüllt. Das Grundstück liegt im Zentrum von Kleinenbroich in einer zentralen und doch ruhigen Lage und zudem in fußläufiger Nähe zur S-Bahn.
Der Bahnhof wird in den Hauptverkehrszeiten alle 20 Minuten von der S-Bahn-Linie S 8 bedient, die Kleinenbroich besonders mit den Städten Mönchengladbach, Neuss und vor allem Düsseldorf verbindet. Die Fahrzeit von Kleinenbroich zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt zum Beispiel nur ca. 20 Minuten. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 44, A 46, A 52 und A 57 und A 61 soll auch nicht unerwähnt bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns wenn Ihnen unser Angebot gefällt und Sie ein ausführliches Exposé bei uns anfordern oder gleich einen persönlichen Termin mit uns vereinbaren.
Ihr Küpper Wohnbau Team
+49 2161 548970

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.717,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.796 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.847 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
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Anbieter der Immobilie

Küpper Wohnbau GmbH & Co. KG
Küpper Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Konrad-Zuse-Ring 6, 41179 Mönchengladbach
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10 Jahre Partnerschaft
Team Immobilien BeratungDein Kontakt
Online-ID: 2e7945a
Referenznummer: 20210304_04
Küpper Wohnbau GmbH & Co. KG
Team Immobilien Beratung
Küpper Wohnbau GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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