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Wohnung zum Kauf
615000 €7.634 €/m²
3Zimmer
80,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
Herr Manuel Wagner
monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

helles & modernes Wohnen in ruhiger Lage

Verkauft wird eine 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage am Rande von Markt Schwaben ohne Durchgangsverkehr.
Die gesamte Wohnung verfügt über Parkettdielenböden, außer in den Bädern, diese sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Wannenbad mit Fenster verfügt neben einer Badewanne auch über eine praktischer Nische. Das Duschbad, welches idealerweise auch als Gäste-WC genutzt werden kann, ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche mit Glastrennwand.
Der helle und knapp 34 m² große Wohn-/Essbereich samt Küche bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen. Mit Ihrer hochwertigen und modernen Küche in Ihrem neuen Zuhause steht den leckeren Spezialitäten nichts mehr im Wege.
Die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch usw. Den Südbalkon erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer.


Preisaufstellung:

Kaufpreis Wohnung: 615.000,- €
Kaufpreis TG-Einzelstellplatz: 25.000,- €
Kaufpreis Küche: 20.000,-€

Kaufpreis GESAMT: 660.000,- €

Das monatliche Hausgeld inklusive Tiefgarage beläuft sich auf ca. 500,- € pro Monat, wobei hier bereits Kosten für Instandhaltungen enthalten sind.

Um sich vorab einen Eindruck über die Wohnung zu verschaffen, hier der virtuelle Rundgang:

https://kuula.co/share/collection/7KyJG?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Markt Schwaben (85570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Schwaben mit seinen gut 14.000 Einwohnern liegt ca. 25km östlich von München und nördlich des Ebersberger Forsts. Markt Schwaben hat einen Bahnhof, von dem die S-Bahn S2 und die Regionalbahn verkehrt. Ebenso haben Sie durch zwei Auffahrten direkten Anschluss zur Autobahn A94 sowie zur Flughafentangente. Weniger als 5 Minuten muss in die Pedale treten, wer den Bahnhof erreichen möchte und dann von hier aus zum Beispiel in knapp 35 Minuten am Münchner Marienplatz ankommt. Markt Schwaben bietet viele Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung und ist gastronomisch gut aufgestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
615000 €
7.634,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Es fällt eine Käuferprovision von 2,975 % inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
500 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.634,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.777 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team

Hinweis:
Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KGGewerblicher Anbieter
Wasserburger Landstraße 169c, 81827 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel Wagner
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fhx55w
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen