Reihenendhaus zum Kauf

379000 €379.000 €2.614 €/m²

Finanzierung ab 1589 €/Monat

---

4Zimmer

145 m²Wohnfläche

457 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

---

Drewer - Nord, Marl (45770)

---

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Marl-Drewer erwartet Sie dieses großzügige, hochwertig sanierte Reihenendhaus, das auf einem ca. 457 m² großen Grundstück steht und eine Wohnfläche von ca. 145 m² bietet. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch handwerkliche Präzision. Aufgeteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, eine einladende Diele, Küche und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Bereits 1998 wurden die Fassade und das Dach gedämmt, sowie das Dach neu eingedeckt. Auch der Großteil der Leitungen wurde in diesem Zuge erneuert, sodass Sie hier eine Immobilie mit einem soliden und zukunftssicheren Fundament erwartet.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Anbau aus dem Jahr 2007, der ein helles Wohnzimmer schafft und mit seiner Raumgestaltung eine einladende Atmosphäre vermittelt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die im Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung, die das Zuhause auch an kalten Tagen angenehm temperiert.

In den letzten Jahren wurden weitere Investitionen getätigt, um die Immobilie auf modernstem Stand zu halten. So wurden im Jahr 2020 eine neue Gasheizung installiert und das Badezimmer vollständig renoviert. Zeitgleich wurden Böden, Decken und Wände modernisiert und erstrahlen nun in frischem Glanz. Auch der Außenbereich wurde aufgewertet: Die überdachte Terrasse und die neu gepflasterte Einfahrt verleihen dem Grundstück ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild, ergänzt durch ein neues Zaunsystem, das Privatsphäre garantiert.

Ein besonderes Plus ist die großzügige XXL-Garage, die Platz für mehr als zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlich mit Kraftstrom sowie einem Luftdrucksystem ausgestattet ist. Hinter der Garage befindet sich ein Anbau mit Toilette und praktischem Stauraum für Gartengeräte und Gartenmöbel. Optional lässt sich der hintere Teil der Garage abtrennen und mit dem Haupthaus verbinden, sodass hier bei Bedarf ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss entstehen könnte.

Dieses Reihenendhaus vereint stilvolle Modernisierungen, durchdachten Wohnkomfort und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie ist eine ideale Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Zuhause begeistern!

Sonstiges -------------------------------------------------------------------------------------
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
-------------------------------------------------------------------------------------
Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.

ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN!

Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020