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Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug: Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz nahe Frankfurt

Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit moderner Architektur und gehobener Ausstattung. Die Wohnung bietet 2 lichtdurchflutete Zimmer, einen großzügigen Balkon und einen eigenen Stellplatz.
Die Immobilie ist seniorengerecht und überzeugt mit einem barrierefreien Zugang, energieeffizientem Standard (Energieklasse A+) und einem zusätzlichen Kellerraum für Stauraum.
Die idyllische Lage in Kilianstädten (Schöneck) verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an Frankfurt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Lage

Frankfurter Str. 16b, Kilianstädten, Schöneck (61137)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kilianstädten (Schöneck), einer charmanten Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis. Die hervorragende Anbindung an Frankfurt am Main, Hanau und den internationalen Flughafen Frankfurt macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Öffentlicher Nahverkehr: Dank der sehr guten Verkehrsanbindung durch die Bahnlinie RB34 und mehreren Buslinien, erreichen Sie uberregionale Ziele wie Frankfurt und Hanau schnell und bequem. Zudem befindet sich der Bahnhof Kilianstädten nur etwa 850 Meter entfernt.
Autobahnen: Die nahegelegenen Autobahnen A66 und
A661 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens. Nach Frankfurt sind es weniger als 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkte, Backereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nahe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule ist etwa 600 Meter und ein Kindergarten etwa 700 Meter entfernt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Gesundheitsversorgung: Vor Ort finden Sie Allgemein-und Fachärzte sowie Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Natur: Die Umgebung bietet idyllische Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Sport: Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen für Ihre körperliche Betätigung zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
1038 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
840 €
14 €/m²
Nebenkosten
198 €
Kaution
2520 €

Weitere Informationen

Einzug Ab 15.01.2025 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h8as5c
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt