Mehrfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 15 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Bayrischzell 83735

Monat
15Zimmer
310 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Frau Hela Cardinal von Widder

Alpen-Immo GmbH

BAYRISCHZELL - Charmantes Gästehaus mit 4 Ferienwohnungen plus einem Bungalow

Dieses charmante Gästehaus vermittelt eine alpenländische Postkartenidylle wie aus dem Bilderbuch.
Mit 4 Wohnungen im Haupthaus und einem separaten Bungalow nebenan hat dieses Objekt die perfekte Größe für die Vermietung von Ferienwohnungen. Auch der Betrieb einer Pension oder eine Nutzung als Personalhaus ist möglich.
Sämtliche Wohnungen verfügen über ein eigenes Bad und eine Kitchenette.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Keller verfügt über 3 Zimmer mit separater Küche und Badezimmer. Highlight ist das gemütliche und geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen.
Im 1. Obergeschoss gibt es eine kleine Wäschekammer und zwei identisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit Kitchenette, Badezimmer und jeweils Zugang zum Balkon.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC und Zugang zu den Balkonen.
Neben dem Haupthaus steht ein Bungalow mit großer Wohnküche, Badezimmer und separatem Gäste-WC.
Das Haus ist umgeben von einem Garten und es gibt eine schönige, sonnige Terrasse mit ganz viel Bergblick. Zum Verkaufsobjekt gehören weiter 3 Außenstellplätze und ein Schuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bayrischzell (83735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Bayrischzell mit ihren ca. 1.631 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Marktgemeinde Schliersee. Alle Einrichtungen des schönen Ortskern sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine Kindergrippe, einen Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule im Ort. Ein Bahnhof in Richtung München ist ebenfalls gegeben. In diesem Erholungsgebiet im oberbayrischen Voralpenland sind Bäcker, schicke Restaurants, Apotheken und Arztpraxen geboten.

Der Landkreis Miesbach und die Gemeinde Bayrischzell bieten ganzjährig die besten Ausflugs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt direkt vor der Haustüre. Außerdem laden die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in wenigen Autominuten zum Wandern oder Skifahren ein. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

849000 €

2.738,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises an den Makler fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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9.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben, ohne sie selbst verifiziert zu haben.
Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee

HEIMAT.VERBUNDEN - ZUHAUSE IN DER ALPENREGION Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alpen-Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Rathausstr. 2, 83727 Schliersee

Partnerschaft

Frau Hela Cardinal von WidderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge3k5j

Referenznummer: 690