Reihenmittelhaus zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Harksheide Norderstedt 22844

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mark-Patrick Gehse

Wohnwerte Hamburg e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

WOHNWERTE HAMBURG - Familienfreundliches Reihenhaus im Herzen von Norderstedt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit ca. 105 m² Wohnfläche und einer großzügigen Raumaufteilung. Es bietet somit reichlich Platz für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar.

Auf insgesamt 3 Etagen erwarten Sie durchdachte Grundrisse, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Im Jahr 2006 und 2014 wurde das Haus umfangreich modernisiert, wodurch es sich in einem sehr einladenden Zustand präsentiert.

Die moderne Einbauküche verbindet schickes Design mit Funktionalität und wird durch eine Glasschiebtür vom Essbereich getrennt. Selbstverständlich ist die Küche mit sämtlichen E-Geräten voll ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieser charmanten Immobilie. Von hieraus betreten Sie Ihre sonnige und überdachte Terrasse die zu schönen Stunden bei Sonnenschein einlädt.

Im gesamten Erdgeschoss sind die Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer ebenso wie das große und luxuriöse Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt. Es verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine barrierefreie begehbare Regendusche. Die hochwertigen Sanitärobjekte stammen von namenhaften Herstellern und die exklusiven Fliesen von Villeroy & Boch verleihen dem Raum eine elegante und stilvolle Note.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, welches auch in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden kann.

Der großzügige Keller mit insgesamt ca. 41 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Beheizung eignet sich der Keller ideal für ein Homeoffice und andere Nutzungen.

Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Haus wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Holz

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage in Norderstedt.

Die ruhige und grüne Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.

In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete.

Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen viel Raum für Aktivitäten und Erholung.

Norderstedt ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur und die angenehme Wohnatmosphäre, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.529 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.057 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei.

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

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Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnwerte Hamburg e.K.Gewerblicher Anbieter

Dorotheenstr. 107, 22301 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mark-Patrick GehseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grsc54

Referenznummer: 02974