Penthouse zum Kauf 1.050.000 € 3 Zimmer 120,7 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Charlottenburg Berlin 14057

Monat
3Zimmer
120,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Ertan Terzi

RIDA GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RIDA Residential-Exklusives Penthouse am Lietzenseepark: Modern, lichtdurchflutet, mit Dachterrasse

Wir präsentieren Ihnen diese traumhafte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die im Vorderhaus eines repräsentativen Charlottenburger Altbaus aus dem Jahr 1908 gelegen ist. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120,66 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet einen idealen Rückzugsort für Liebhaber. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den begrünten Innenhof ermöglicht und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock, der über einen historischen Fahrstuhl, der unter Denkmalschutz steht, erreicht werden kann. Die letzte Etage wird bequem zu Fuß erklommen, was den besonderen Charme dieser exklusiven Immobilie unterstreicht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Dachgeschosswohnung in einer der besten Lagen Berlins zu entdecken!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Personenaufzug
5. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Charlottenburg, Berlin (14057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Penthousewohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins - direkt am malerischen Lietzenseepark in Charlottenburg. Die ruhige Nebenstraße bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, während der lebendige Kiez rund um den Stuttgarter Platz sowie der berühmte Kurfürstendamm in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

1050000 €

8.702,14 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

600 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.702,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende Wohnung ebenfalls zu erwerben und somit die Wohnfläche auf knapp 240 m² zu verdoppeln. Diese Option bietet zusätzliche Flexibilität und Raum für individuelle Wohnträume. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.25, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIDA GMBHGewerblicher Anbieter

Bonner Str. 12, 51379 Leverkusen

Partnerschaft

Herr Ertan TerziDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fthg5v

Referenznummer: 2024-00903-RIDA