Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 8 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 841 m²<br/>Grundstück Flüssen Kettershausen 86498

Monat
8Zimmer
224 m²Wohnfläche
841 m²Grundstück

Büro Ulm / Neu-Ulm

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage

Diese moderne, energieeffiziente (A+), in Holzständerbauweise errichtete Immobilie
aus dem Baujahr 2021 befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Tafertshofen
einem Gemeindeteil von Kettershausen.

Hier entstand ein einzigartiges und faszinierendes Einfamilienhaus
das durch seinen hochwertig ausgestatteten,
sehr komfortablen und offen gestalteten Wohnraum mit einmaligem Ambiente besticht.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen mit jeweils Fußbodenheizung
und Tageslichtbadezimmer.

Das Erdgeschoss überzeugt durch seine moderne Küche, seinem großzügigen Koch-/Essbereich
und Zugang zur ausladenden Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick.

Die 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 58 qm im Untergeschoss besticht durch
ihre helle und optimale Zimmeraufteilung mit angrenzender Terrasse.

Diese einmalige Immobilie mit " sehr viel Platz ums Haus "
bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze runden zusätzlich dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Flüssen, Kettershausen (86498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tafertshofen ist ein Gemeindeteil von Kettershausen, einer Gemeinde im Landkreis Unterallgäu. Tafertshofen liegt südöstlich von Ulm und nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

849000 €

3.790,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 17,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2021

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* Glasfaseranschluss
* Luft Wasser Wärmepumpe
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* bodentiefe Duschen
* Regendusche
* Kochinsel
* Fußbodenheizung
* Rolläden teilweise elektrisch
* teilunterkellert
* beide Garagen mit Stromversorgung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Ulm / Neu-UlmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dawh55

Referenznummer: 785.057