Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €3.503 €/m²

Finanzierung ab 1014 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bad Wurzach, Bad Wurzach (88410)

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Zum Verkauf steht hier eine gepflegte Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1992 erbaut wurde und durch ihre moderne Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 69 m².

Durchdacht konzipiert, überzeugt diese Wohnung mit zwei einladenden Zimmern, die Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde erst kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.
Besonders hervorzuheben ist die Einbindung der Küche in den offenen Wohnbereich, was eine optimale Nutzung des Raumes gewährleistet und gesellige Abende mit Familie und Freunden ermöglicht.
Erst vor kurzem erneuert, bindet sich diese Einbauküche harmonisch in den Raum ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die für Komfort und Funktionalität im Alltag sorgen.

Die Wohnung verfügt des weiteren über ein Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe eine erholsame Rückzugsmöglichkeit bietet. Neben der Schlafgelegenheit finden auch Stauraum und ein Arbeitsplatz problemlos Platz.
Das angrenzende Badezimmer ist ebenfalls modern gehalten und funktional ausgestattet.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Dachgeschosswohnung ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und ausreichend Fläche für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Hier können Sie entspannte Sonnenstunden genießen oder den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen.

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ermöglichen schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Dies macht die Wohnung zu einem idealen Angebot für Einzelpersonen und Paare, die Stadtnah wohnen und dennoch den Vorteil eines ruhigen Rückzugsortes genießen möchten.

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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 156.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg