Einfamilienhaus zum Kauf
368000 €
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück
Berzbuir, Düren (52355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sabine Wertz

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

368.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Sie betreten das freundlich gestaltete Einfamilienhaus über eine Diele, die neben Gäste-WC und einem individuell nutzbaren Raum direkt in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Inselküche bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den oberen Bereich, der Wohn- und Esszimmer sowie die Schlafbereiche mit jeweils eigenen Bädern bereithält. Die farbenfrohe Gestaltung und moderne Ausstattung schafft eine Wohlfühlatmosphäte für Groß und Klein. Das hübsche Einfamilienhaus wurde 2017 umfangreich saniert. Von neuen Kunststofffenstern, einer neuen Dacheindeckung, einer Erdgaszentralheizung mit Fußbodenheizung, neuer Elektroinstallation, neuem Estricht mit Bodenbelägen und neuem Bad wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail auf aktuellen Stand gebracht. Die ideale Wohnlage verbindet ländliches und ruhiges Wohnen mit einer Anbindung von nur etwa 5 Autominuten in die Stadt. Hier heißt es nur noch einziehen und wohlfühlen!

Modern saniert in idealer Lage: Kinderfreundliches Familienparadies am Stadtrand von Düren

Das hier angebotene Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die einen hohen Wohnkomfort in günstiger Wohnlage wünschen! Mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot. Die ideale Aufteilung schafft Freiraum für alle Familienmitglieder. In dem weitläufigen Gartenbereich kann nicht nur ein Spielparadies für Kinder entstehen, sondern er bietet auch viele Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage und der Einfahrtsbereich bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre PKW.

Partnerservices

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Düren in der Ortschaft Berzbuir. Die hübsche Ortschaft mit mehreren historischen Fachwerk- und Bruchsteinhäusern sowie dem bekannten 600 Jahre alten Bauschhof, verfügt über etwa 470 Einwohner. Die direkte Lage an der Kreisstraße K27 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Stadt Düren, in Richtung A4 / Aachen sowie in die Voreifel. Berzbuir hat einen Kindergarten und eine Busanbindung über den Rurtalbus.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich am besten selbst. Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen