Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Hofkirchen Hofkirchen 94544

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Clavis Bavaria Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

kleines, gemütliches EFH in Hofkirchen-Charme der alten Zeit... mit Garage und Schuppen (verm.)

Kurzbeschreibung kleines, gemütliches EFH in Hofkirchen-Charme der alten Zeit... mit Garage und Schuppen (vermietet) Objekt Charme der alten Zeit, gemütlich und überschaubar!
Sie betreten das Haus im EG über den Windfang. Dort im EG befindet sich eine großzügige Küche mit sehr großen Abstellraum/ Speise, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und zwei Schlafräume mit Balkon sowie ein Bad (mit Wanne und WC).
Im OG befinden sich ein WC sowie zwei weitere Schlafräume und Stauflächen unter den Dachschrägen
Das Haus hat einen kleinen Teilkeller.
Ursprünglich wurde das Objekt1928 erbaut und 1963 umgebaut, erweitert und eine Garage erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Hofkirchen, Hofkirchen (94544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Marktgemeinde Hofkirchen zählt heute rund 3600 Einwohner, besteht aus 56 Ortsteilen und erstreckt sich flächenmäßig mit 32,70 km² von der Donau im Westen bis zur Bundesautobahn A3 im Osten.
Die Ortschaft Hofkirchen (Marktplatz) liegt bei 309 m über Normal Null (NN).
Der Markt Hofkirchen verfügt in Hofkirchen und Garham über jeweils einen Kindergarten und eine vierklassige Grundschule. Die aufstrebende Wohngemeinde fährt ständig die Siedlungsentwicklung weiter.
Die erwähnenswerte Infrastruktur, mit beheiztem Freibad, Tennisplätzen, idyllisch gelegenen Campingplatz im Ohetal, Bootshafen mit Krananlage, Bienenlehrpfad usw. und eine gute ärztliche und tierärztliche Versorgung sind für die Bevölkerung von großer Bedeutung.
Das von uns angebotene Objekt befindet sich zentral im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.423,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.
8 900 € pauschal inkl. 19% MwSt. *².
*¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

185 000 EUR inkl. Garage/ KFZ-STP

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1.423,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

736 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.680 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.
8 900 € pauschal inkl. 19% MwSt. *².
*¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020.
*² Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020. Sonstiges Energiebedarfsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1963, Bj. Wärmeerzeuger 1963, wesentl. Energieträger: Öl/ Strom (für WW), Energieeff.kl. H, Endenergiebedarf: 344,3 kWh/(m².a)

Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang: ja mit 250 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1963

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Clavis Bavaria Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Luitpoldingerring 7, 94474 Vilshofen

10 Jahre Partnerschaft

Clavis Bavaria Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvp556

Referenznummer: C023-109